Grundstück mit genehmigten Bauprojekt Nähe Wasserwald
832 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1623408358
€ 549.000Kaufpreis
Objektstandort
4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche832 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: 3% zzgl. Ust.
Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück mit Altbestand und genehmigtem Bauplan zum Verkauf - Eine seltene Gelegenheit in Linz
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen in Linz, direkt in der Nähe des malerischen Wasserwalds. Dieses großzügige Grundstück umfasst ca. 832 m² und bietet dank eines genehmigten Bauplans eine einmalige Chance für Investoren und Bauherren.
Projektpotenzial
Der bereits genehmigte Bauplan sieht die Errichtung eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 7 Wohneinheiten vor, die durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung bestechen werden. Zusätzlich ist der Bau einer Tiefgarage vorgesehen, was den zukünftigen Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet.
Investitionsmöglichkeit
Dieses Grundstück stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, um in den lukrativen Linzer Immobilienmarkt einzusteigen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, genehmigtem Bauprojekt und der Möglichkeit, ein nachhaltiges Wohnkonzept zu realisieren, bietet viel Potenzial!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der attraktivsten Lagen von Linz zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen in Linz, direkt in der Nähe des malerischen Wasserwalds. Dieses großzügige Grundstück umfasst ca. 832 m² und bietet dank eines genehmigten Bauplans eine einmalige Chance für Investoren und Bauherren.
Projektpotenzial
Der bereits genehmigte Bauplan sieht die Errichtung eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 7 Wohneinheiten vor, die durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung bestechen werden. Zusätzlich ist der Bau einer Tiefgarage vorgesehen, was den zukünftigen Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet.
Investitionsmöglichkeit
Dieses Grundstück stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, um in den lukrativen Linzer Immobilienmarkt einzusteigen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, genehmigtem Bauprojekt und der Möglichkeit, ein nachhaltiges Wohnkonzept zu realisieren, bietet viel Potenzial!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der attraktivsten Lagen von Linz zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen!
Lage
- Region: Linz (Bezirk)
- Lage und UmfeldDas Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle, welche eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Linz gewährleistet. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.94 km
Grundschule 0.68 km
Realschule 3.84 km
Gymnasium 1.86 km
Hauptschule 1.07 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.86 km
Gaststätten 0.44 km
Verkehr
Flughafen 9.57 km
Fernbahnhof 2.70 km
Autobahn 1.32 km
Bus 0.74 km
Sonstige
Zentrum 5.11 km
Sonstiges
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Ausstattung
Highlights:
Ca. 832 m² großes Grundstück mit Altbestand
Genehmigter Bauplan für ein Wohnprojekt mit 7 Einheiten und Tiefgarage
Ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlung
Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Kurze Wege zu Nahversorgern und Freizeitmöglichkeiten
Ideale Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial
und vieles mehr...
Ca. 832 m² großes Grundstück mit Altbestand
Genehmigter Bauplan für ein Wohnprojekt mit 7 Einheiten und Tiefgarage
Ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlung
Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Kurze Wege zu Nahversorgern und Freizeitmöglichkeiten
Ideale Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial
und vieles mehr...
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Ab sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 623,80 Eur
- 3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
SuchAgents AT GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1623408358 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 17:30 Uhr
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