Nutzen Sie die Chance: 11.167 m² Grundstück in 4030 Linz!
11.167 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 2097991895
€ 3.350.100€ 300,00/m²
Objektstandort
4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche11.167 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.350.100
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 300,00Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Kleinmünchen und hat eine Fläche laut Grundbuch von 11.167 m2.
Die Liegenschaft ist unbebaut und verfügt laut Flächenwidmungsplan über eine Widmung als eingeschränktes gemischtes Baugebiet.
Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Der Kaufpreis für die Liegenschaft beträgt EUR 300,00/m2 Grundstücksfläche.
Auf Wunsch wird auch die maßgeschneiderte Errichtung eines Gewerbeobjektes angeboten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Oberösterreich, 4030 Linz. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gewerbegebiet Franzosenhausweg. Diese Lage bietet eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen, insbesondere über die Autobahnen A7-Franzosenhausweg und die A1-Westautobahn.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
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Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6500m
Sonstige
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Polizei <2000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 300 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 2097991895 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:00 Uhr
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