Baugrund 632 m² | Kein Bauzwang | Grein an der Donau | OÖ | EUR 85.000

632
Kauf
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 18:18 Uhr | willhaben-Code: 2142640990
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€ 85.000€ 134,49/m²

Maximilian Mayrhofer Immobilien
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Unternehmen


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KontaktMaximilian Mayrhofer

Objektstandort

4360 Lettental, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    632 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 85.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 134,49

Objektbeschreibung

Grein an der Donau, Oberösterreich. 632 m² Baugrund. Kein Bauzwang. Kaufpreis EUR 85.000.


Ein erschlossener Baugrund in Grein - einer der pittoresksten Donaustädte Oberösterreichs - ohne Verpflichtung zur sofortigen Bebauung. Wer noch plant, Zeit braucht oder ein Grundstück als Wertanlage sucht, findet hier genau die richtige Kombination.


 


Das Grundstück:


  • Grundstücksfläche: ca. 632 m²
  • Widmung: Bauland
  • Kein Bauzwang - keine Bebauungspflicht, keine Frist
  • Kaufpreis: EUR 85.000

 


Grein an der Donau liegt im Strudengau - eine der landschaftlich reizvollsten Regionen Oberösterreichs, mit direktem Anschluss an die Donauradweg-Route, historischer Altstadt, Barocktheater und ganzjährigem Tourismusaufkommen. Perg in kurzer Fahrdistanz, Linz über die B3 erreichbar.


Baugrundstücke ohne Bauzwang in dieser Lage sind am Markt selten - sie erlauben Planung im eigenen Tempo ohne behördlichen Zeitdruck.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!


www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)


 


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Maximilian Mayrhofer Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Hübnersiedlung 43291 Kienberg
KontaktMaximilian Mayrhofer
Referenz ID7984/337
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willhaben-Code: 2142640990 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 18:18 Uhr

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