Baugrundstücke mit Aussicht in Katsdorf - Erschließung fertig. Nur noch 4 verfügbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche625 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
entscheidende schritte sind für das neu entstehende wohngebiet in ruhstetten bei katsdorf, mit unglaublicher lage und aussicht ins mühlviertler hügelland, bereits abgeschlossen ist:
die erschließung ist fertiggestellt, die straße ist befahrbar.
das bedeutet für käufer: einreichung und baustart sind SEIT MAI möglich.
gleichzeitig zeigt sich aktuell eine entwicklung, die viele unterschätzen:
die kosten im tiefbau und in der infrastruktur sind spürbar gestiegen - und werden sich auch bei zukünftigen projekten weiter auswirken.
hier kaufen sie kein projekt in planung, sondern ein grundstück, das bereits vorbereitet ist.
aktuell stehen nur noch die parzellen 1239/33, 1239/40, 1239/34 und 1239/35 zur verfügung.
ein weiterer wesentlicher punkt:
in ruhstetten sind für die nächsten 10 bis 15 jahre keine weiteren widmungen geplant (laut informeller aussage des bürgermeisters).
die verfügbarkeit ist daher absehbar begrenzt.
sie planen ihr eigenes zuhause zu bauen und träumen von einem leben im schönen, südlichen mühlviertel? dann ergreifen sie jetzt diese chance!
️ "der beste zeitpunkt ein haus zu bauen war vor 20 jahren. der zweitbeste ist, wenn alles bereit ist."
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
gleichzeitig sind die wirtschaftsstandorte rund um linz, pregarten und gallneukirchen schnell erreichbar.
ideal für alle, die ruhig wohnen möchten - aber beruflich gut angebunden bleiben wollen.
Region: Ruhstetten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <5500m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3500m
Polizei <5000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 268 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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