Beste Aussichten auf Baugrund ohne Bauzwang in Arbing

1.000 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 11:31 Uhr | willhaben-Code: 1228355351
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€ 185.000€ 185,00/m²

Remax Linz-City
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KontaktBernhard Penc

Objektstandort

4341 Arbing, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 185,00

Objektbeschreibung

Panoramablick-Grundstück in Arbing!
Teilbar * Flexibel * Traum-Aussicht

In der letzten Reihe einer ruhigen Siedlung in 4341 Arbing wartet dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück auf seinen neuen Eigentümer.

Highlights:
* W-Widmung - ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
* Teilbar in 2 x ca. 500 m² möglich
* Kein Bauzwang
* Voll erschlossen - Strom, Wasser, Kanal und Glasfaser direkt am Grundstück
* Nahezu ebenes Gelände, von Norden und Süden befahrbar
* Beeindruckende Fernsicht über das Machland und die umliegende Landschaft

Perfekt für Familien, die den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger Lage verwirklichen wollen - oder für Investoren und Bauträger, die die attraktive Teilungsmöglichkeit nutzen möchten.

Gute Infrastruktur: Volksschule und Kindergarten nur wenige Minuten entfernt. Perg in ca. 10-15 Minuten, Linz in ca. 25-35 Minuten erreichbar.

Ein seltenes Angebot mit hohem Wohlfühlfaktor und starker Wertbeständigkeit!

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Hinweise:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Die Bilder wurden digital bearbeitet. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen teilweise mit Unterstützung von KI erstellt - Druckfehler oder Irrtümer sind möglich. Für Informationen des Abgebers oder Dritter übernehmen wir keine Haftung. Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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Gut erreichbar aus: Linz, Perg, Enns, St. Valentin, Haag, Strengberg, Naarn, Mitterkirchen, Grein, Münzbach, Schwertberg, Gusen, Luftenberg, Pregarten u.v.m.
Auch interessant als: Anlageobjekt, Renditeobjekt, Bauträgergrundstück, Doppelhausprojekt.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Perg, Mauthausen, Linz, Amstetten, Grein, Saxen,


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <6500m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <7500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Landstrasse 115a4020 Linz
KontaktBernhard Penc
Referenz ID1033/26096
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