Sonniges Baugrundstück in Gurten Gst-Nr. 927/11

Name: Sonniges Baugrundstück in Gurten Gst-Nr. 927/11
SKU: 2038262932
Price: 102960 EUR
Availability: InStock

936 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 07.08.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 2038262932

€ 102.960€ 110,00/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis

Unternehmen

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KontaktChristina Niklas

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4942 Gurten, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Baugrundstück
Grundfläche
936 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 102.960

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Zusatzinformation: Mindestanschlussgebühren:WasseranschlussgebührMindestanschlussgebühr EFH ab EUR 2.860,00 inkl. USt.KanalanschlussgebührMindestanschlussgebühr ab EUR 4.591,40 inkl. USt. VerkehrsflächenbeitragHöhe abhängig von Grundstücksgröße, tatsächlicher Anrechnungsbetrag kann erst nach Erschließung eruiert werden. Für ein 900m² Grundstück würde der Verkehrsflächenbeitrag 2023 in Summe ca. EUR 3.517,00 betragen (ex

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 110,00

Objektbeschreibung

Sonniger Baugrund für ein Einfamilienhaus in sehr schöner Lage am Sonnenhang im Ortsbereich Gurten, wenige Gehminuten zu Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und diverse Freizeiteinrichtungen.

Grundstücksfläche 936 m² mit sonniger Ausrichtung (Südhanglage), Kaufpreis EUR 110,-/m² zzgl. Anschlusskosten nach Vorschreibung und lt. Gebührenverordnung der Gemeinde Gurten. Diese sind im Einzelfall mit der Gemeinde und abhängig von der Größe der Wohnfläche zu klären. Gleiches trifft auch für die Kanalanschluss- und Wasseranschlussgebühr und für die Verkehrsflächenbeiträge zu, Glasfaseranschluss ist vorgesehen.

Bauverpflichtung binnen 5 Jahren.

Lage

Sehr schöne Südhanglage im Ortsbereich. Insgesamt 13 Grundstücke mit sonniger Ausrichtung und teilweise Fernblick.

Preis und Detailinformation

Provisionspflichtige Immobilie
Provision (exkl. MWSt): 3088,80 Eur
Provision (inkl. MWSt): 3706,56 Eur
Mindestanschlussgebühren:

Wasseranschlussgebühr
Mindestanschlussgebühr EFH ab EUR 2.860,00 inkl. USt.

Kanalanschlussgebühr
Mindestanschlussgebühr ab EUR 4.591,40 inkl. USt.

Verkehrsflächenbeitrag
Höhe abhängig von Grundstücksgröße, tatsächlicher Anrechnungsbetrag kann erst nach Erschließung eruiert werden. Für ein 900m² Grundstück würde der Verkehrsflächenbeitrag 2023 in Summe ca. EUR 3.517,00 betragen (exkl. Infrastrukturkostenbeitrags)

Vermessungskostenpauschale:
Anteilige Vermessungskostenpauschale ca. 800,00 EUR

Vertragserrichtung:
DER NOTAR - Mag. Bertold Hauser
Marktplatz 10, 4982 Obernberg am Inn
Vertragserrichtungskosten EUR 1.560,00 inkl. USt., zzgl. Barauslagen über ca. EUR 200,00.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.