Baugrundstück 370/19 mit 924m² in Taufkirchen an der Pram

924
Kauf
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 764171173
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€ 69.300Kaufpreis

eurea Real Estates GmbH
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KontaktIrina Scharinger

Objektstandort

4775 Taufkirchen an der Pram, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    924 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 69.300
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Bauparzelle 370/19: Grundstücksgröße 924m² für die Bebauung eines Einfamilienhauses


Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen (insgesamt 14 Bauparzellen von 645m² bis 1568m²) ) in Taufkirchen an der Pram (Wimm) keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim. 


>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022)   


Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:


*Anteilige Vermessungskosten: EUR 990,00


*Kanalanschlussgebühr: EUR 4.895,00 inkl. MwSt. (bis 150m² Wohnfläche)


*Wasseranschlussgebühr: EUR 2.934,80 inkl. MwSt. + EUR 8,61 /m² bebauter Fläche


*Verkehrsflächenbeitrag ca. EUR 3.600,00 (bei einer Grundstücksgröße von 1.000m²)


 


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu.


Irina Scharinger, 0676/6777722


 


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Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.



Lage

Zentrumsnahe Lage
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, öffentliche Einrichtungen und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5000m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <8500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <5000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 75 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Treuhänder Notar Mag. Johann Herzog MBL, 1.800,- zzgl. Ust und Barauslagen

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Anbieterdetails

eurea Real Estates GmbH
eurea Real Estates GmbH

Unternehmen


Adresse
Hans-Sachs-Straße 1a4600 Wels
KontaktIrina Scharinger
Referenz ID6244/218
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willhaben-Code: 764171173 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 14:00 Uhr

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