Grundstück Wernstein
1.811 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1010310990
€ 63.000€ 34,79/m²
Objektstandort
4783 Wernstein am Inn, Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.811 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 63.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 34,79Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.811 m² in 4783 Wernstein am Inn.
Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche auf der bereits eine Gerätehütte errichtet wurde. Die Liegenschaft eignete sich für all jene, die einen besonderen Platz für ihr individuelles Bauvorhaben suchen.
Sämtliche Anschlussmöglichkeiten wie Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser befinden sich an der Grundstücksgrenze. Aufschließungsbeiträge sind teilweise bezahlt.
Eckdaten
- Grundstücksfläche: 1.811 m²
- Lage: 4783 Wernstein, Schulstraße
- gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Wernstein, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Schärding nahe der deutschen Grenze. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu Schärding und Passau.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und Städten.
Gerne können Sie online, telefonisch oder per E-Mail einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche auf der bereits eine Gerätehütte errichtet wurde. Die Liegenschaft eignete sich für all jene, die einen besonderen Platz für ihr individuelles Bauvorhaben suchen.
Sämtliche Anschlussmöglichkeiten wie Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser befinden sich an der Grundstücksgrenze. Aufschließungsbeiträge sind teilweise bezahlt.
Eckdaten
- Grundstücksfläche: 1.811 m²
- Lage: 4783 Wernstein, Schulstraße
- gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Wernstein, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Schärding nahe der deutschen Grenze. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu Schärding und Passau.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und Städten.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <6000m
Krankenhaus <6500m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <3500m
Post <6000m
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <6000m
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Kinder / Schulen
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Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
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Bäckerei <1500m
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Verkehr
Bahnhof <500m
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Sonstige
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Post <6000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1010310990 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:35 Uhr
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