!!Preisreduziert!! Top-Baugrundstück mit Voralpenblick! - auch ideal für Bauträger

2.218 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:30 Uhr | willhaben-Code: 1418570583
Bild 1 von 6 - Foto aus Nord in Richtung Voralpen
Bild 2 von 6 - Doris-Foto
Bild 3 von 6 - Süd-West Ansicht Einreichplan
Bild 4 von 6 - Nord-West Ansicht Einreichplan
Bild 5 von 6 - Foto von Süd
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KontaktHelmut TOMAS

Objektstandort

4522 Sierning, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    2.218 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung


Durch die leichte Hanglage bessere Aussicht zu den Voralpen

Verkehrsflächenbeitrag bereits bezahlt

Bereits genehmigter Einreichplan in hauptsächlich südwestlicher Ausrichtung für 15 Wohneinheiten mit Tiefgarage

Wohnnutzfläche von 1018 m²

Wasser-Kanal-Strom bereits am Grundstück vorhanden (nur mehr die angepasste Projektgebühr ist zu entrichten)

Auf Wunsch mit Topfinanzierung

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Sierning


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8000m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

REMAX Future
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 114470 Enns
KontaktHelmut TOMAS
Referenz ID2594/3103
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1418570583 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:30 Uhr

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