Seltene Gelegenheit: Wohnhaus mit ausgearbeiteter Zubauplanung

Projektliegenschaft! Bestand erhalten und großzügig erweitern: Für dieses Wohnhaus in ruhiger, naturnaher Lage liegt eine ausgearbeitete Einreichplanung eines Baumeisters für den Anbau einer zweiten Wohneinheit vor. Neben dem bestehenden Wohnhaus mit rund 127 m² könnte dadurch eine weitere Einheit mit rund 122 m² Wohnfläche entstehen.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Tor des Ennstals bietet weit mehr als ein klassisches Bestandshaus. Das bestehende Wohngebäude befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage ohne unmittelbare Nachbarn und verfügt über rund 127 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von etwa 1.400 m².

Das Besondere an dieser Immobilie ist die bereits ausgearbeitete Erweiterungsplanung: Für die Liegenschaft liegt ein Einreichplan eines Baumeisters für den Zubau einer weiteren Doppelhaushälfte an das bestehende Wohnhaus vor. Das Bestandsgebäude bleibt dabei erhalten und wird durch eine eigenständige zweite Wohneinheit ergänzt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at

Die Marktgemeinde Ternberg liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ennstals und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen in der umliegenden Bergwelt.

Besonders der Schoberstein, das Museumsdorf "Tal der Feitelmacher", die Beisteinmauer sowie zahlreiche Wander- und Radwege sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Steyr ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Infrastruktur:

- Ortszentrum von Ternberg ca. 1 km entfernt
- Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Hausapotheke in Ternberg
- Bahnhof Ternberg mit Zugverbindungen Richtung Steyr
- ca. 10 bis 15 Fahrminuten nach Steyr
- zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung