Sonniges Baugrundstück mit Ausblick - ideale Südlage in St. Ulrich bei Steyr

Wer ein gewöhnliches Grundstück sucht, ist hier falsch. Wer ein Grundstück mit Charakter, Aussicht und viel Potenzial sucht, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.

In ruhiger Wohnlage von St. Ulrich bei Steyr befindet sich dieses rund 830 m² große Baugrundstück mit attraktiver Südausrichtung und schönem Blick ins Grüne. Die erhöhte Lage sorgt für viel Sonne und eröffnet interessante Möglichkeiten für moderne Wohnkonzepte mit großzügigen Terrassen, Split-Level-Lösungen oder einem Haus mit integriertem Kellergeschoss.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet durch das Fehlen eines Bebauungsplanes zusätzliche Flexibilität bei der Planung Ihres Eigenheims. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Hanglage architektonisch zu nutzen und Wohnräume mit außergewöhnlichen Ausblicken zu schaffen.

Ein aktuelles Baugrundgutachten liegt bereits vor. Dieses bestätigt grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine Bebauung und zeigt keine Anzeichen von Hanginstabilitäten oder Rutschungen.

Der Kaufpreis beträgt EUR 160,- pro m² und liegt somit bei EUR 119.000,-.

Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Nahversorgern und Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Damberg und zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.