Traumgrundstück "In der Saaß" - Der Grundstein für Ihr Eigenheim mit Fernblick!

746
Kauf
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 964833897
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€ 270.000Kaufpreis

HIMA Immobilien GmbH
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KontaktIng. Dominik Kranawitter

Objektstandort

4421 Aschach an der Steyr, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    746 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 270.000

Objektbeschreibung

In bester Lage von Saaß/Aschach an der Steyr - in der Saaßstraße 34 - erwarten Sie drei sonnige Bauparzellen mit Fernblick auf die umliegende Naturlandschaft.


Die Grundstücke bieten mit 635 m²746 m² und 777 m² ideale Größen für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch großzügige Villenprojekte. Dank der Süd/Südost-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und Licht - perfekt für Terrassen, Gärten und großzügiges Wohnen mit Aussicht. 


Die Lage besticht durch Ruhe, Naturverbundenheit und Exklusivität - und dennoch sind das Ortszentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.


Highlights:


  • Traumhafter Blick ins Berg- und Hügelland


  • Exklusive Villenlage


  • Drei Parzellen:


    • Nr. 1: 777 m²


    • Nr. 2: 746 m²


    • Nr. 3: 635 m²


  • Optimale Süd/Südost-Ausrichtung


  • Ruhige und doch zentrale Lage


  • PROVISIONSFREI


Die Aufschließung bis zur Grundstücksgrenze (Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom) wird verkäuferseitig umgesetzt. Die Zufahrt der einzelnen Parzellen wird mittels Geh- und Fahrtrecht über die jeweilig benötigten Grundstücke ermöglicht.


 


Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen von Aschach an der Steyr!


Für nähere Informationen, Pläne oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.



Lage

Dieses charmante Baugrundstück besticht durch seine einzigartige Lage in der Nähe von Christkindl, Steyr. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Schule, einen Kindergarten sowie eine Bäckerei, die frische Backwaren in Ihre Nähe bringt. Auch eine Bank und ein Geldautomat sind bequem erreichbar. Die nächste Busanbindung ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sodass Sie mühelos in die umliegenden Orte bzw. die Stadt Steyr erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge einer traumhaften Lage im Grünen und rascher urbaner Erreichbarkeit.

Region: Hausnummer 34


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <4000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <6000m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten: 1,35% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Feldweg 24481 Asten
KontaktIng. Dominik Kranawitter
Referenz ID5962/388
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willhaben-Code: 964833897 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 16:40 Uhr

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