Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Panoramablick in Steyregg ca. 1293 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1260518680
€ 250.000Kaufpreis
Objektstandort
Am Hohlweg, 4221 Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 250.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein hervorragend gelegenes Entwicklungsgrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Steyregg. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erhöhte Hanglage mit beeindruckendem Fernblick, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial für hochwertige Wohnbebauung.
Die Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Projektierung und bietet beste Voraussetzungen für die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten. Die vorhandene Hanglage schafft ideale Voraussetzungen für eine terrassierte Bauweise mit großzügigen Freiflächen und attraktiven Ausblicken, wodurch sich ein hochwertiges Wohnkonzept realisieren lässt.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Linz macht dieses Grundstück zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler.
Die Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Projektierung und bietet beste Voraussetzungen für die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten. Die vorhandene Hanglage schafft ideale Voraussetzungen für eine terrassierte Bauweise mit großzügigen Freiflächen und attraktiven Ausblicken, wodurch sich ein hochwertiges Wohnkonzept realisieren lässt.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Linz macht dieses Grundstück zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Hohlweg in erhöhter Lage oberhalb von Steyregg. Die Hanglage eröffnet beeindruckende Ausblicke über das Stadtgebiet bis weit in das oberösterreichische Alpenvorland.
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Linz und in die umliegenden Gemeinden. Auch die Autobahnanschlüsse sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Pendler.
Durch die Nähe zu den Donauauen, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitangeboten verbindet dieser Standort urbanes Wohnen mit einem hohen Erholungswert.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.26 km
Grundschule 0.83 km
Realschule 0.87 km
Gymnasium 4.06 km
Hauptschule 4.09 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.80 km
Gaststätten 0.79 km
Verkehr
Flughafen 13.20 km
Fernbahnhof 3.89 km
Autobahn 2.65 km
Bus 0.76 km
Sonstige
Zentrum 5.51 km
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Linz und in die umliegenden Gemeinden. Auch die Autobahnanschlüsse sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Pendler.
Durch die Nähe zu den Donauauen, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitangeboten verbindet dieser Standort urbanes Wohnen mit einem hohen Erholungswert.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.26 km
Grundschule 0.83 km
Realschule 0.87 km
Gymnasium 4.06 km
Hauptschule 4.09 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.80 km
Gaststätten 0.79 km
Verkehr
Flughafen 13.20 km
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Autobahn 2.65 km
Bus 0.76 km
Sonstige
Zentrum 5.51 km
Sonstiges
Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojektes.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen
Reihenhausanlage
Doppelhäuser
Exklusive Terrassenhäuser
Kombination aus Eigentumswohnungen und Townhouses
Die Hanglage ermöglicht attraktive Architekturkonzepte mit großen Terrassen, Gärten und Panoramafenstern. Dadurch entstehen Wohnflächen mit hohem Mehrwert und ausgezeichneten Vermarktungsmöglichkeiten.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen
Reihenhausanlage
Doppelhäuser
Exklusive Terrassenhäuser
Kombination aus Eigentumswohnungen und Townhouses
Die Hanglage ermöglicht attraktive Architekturkonzepte mit großen Terrassen, Gärten und Panoramafenstern. Dadurch entstehen Wohnflächen mit hohem Mehrwert und ausgezeichneten Vermarktungsmöglichkeiten.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1260518680 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:55 Uhr
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