Baugrundstück in Lichtenberg: Ihr Traum-Eigenheim auf 708 m² für EUR 199.000,00!

708 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1263533320
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€ 199.000€ 281,07/m²

4 Wände Immobilien & Beratung GmbH
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KontaktFederica Faja

Objektstandort

4040 Lichtenberg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    708 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 281,07

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Lichtenberg, einer charmanten Gemeinde im malerischen Oberösterreich! Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück, das nicht nur Ihre Träume vom eigenen Zuhause verwirklichen kann, sondern auch die perfekte Grundlage für eine harmonische Lebensweise bietet.


Mit einer großzügigen Fläche von 708 m² haben Sie hier genügend Raum, um Ihre Visionen Realität werden zu lassen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Doppelhaus oder ein großzügiger Garten - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und in dem Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können.


Der Kaufpreis von 229.000,00 EUR macht dieses attraktive Grundstück zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. In Lichtenberg profitieren Sie von einer hervorragenden Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie bequem und schnell in die benachbarten Orte und Städte gelangen können.


Die idyllische Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Der einzigartige Blick über Linz unterstreicht dieses einmalige Angebot. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die Sie zu Erkundungstouren in die beeindruckende Landschaft einladen. Gleichzeitig sind die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur nicht weit entfernt - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sichern Ihnen eine hohe Lebensqualität.


Nutzen Sie die Chance, sich in Lichtenberg ein eigenes Stück Land zu sichern! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das in harmonischer Verbindung mit der Natur steht. Lassen Sie sich von der positiven Atmosphäre und der freundlichen Nachbarschaft begeistern und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs.


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Lichtenberg wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses attraktive Baugrundstück in 4040 Lichtenberg bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während die nahegelegene Bushaltestelle eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <4000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <4000m
Polizei <4000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

4 Wände Immobilien & Beratung GmbH
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Adresse
Dauphinestraße 94030 Linz
KontaktFederica Faja
Referenz ID7467/238
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