Ein Grund zum Wohnen - Sonniges Südhanggrundstück am Sechterberg in Bad Mühllacken

1.001
Kauf
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 802993942
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€ 199.800Kaufpreis

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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KontaktKatharina Bräuer

Objektstandort

4101 Bad Mühllacken, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.001 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.800
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Leben mit Aussicht - in ruhiger Lage von Feldkirchen


In traumhafter Hanglage am Sechterberg in der Gemeinde Feldkirchen erwartet Sie dieses sonnige Grundstück mit ca. 1.001 m² Fläche - perfekt für alle, die das Besondere suchen: viel Sonne, ein herrlicher Weitblick und die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.


Details
* Grundstücksgröße: ca. 1.001 m²
* Ausrichtung: Südhang - ideal für lichtdurchflutete Architektur
* Sehr ruhige und sonnige Lage
* Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt
* Es gilt der OÖ Bebauungsplan


Die Lage
Der Sechterberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region - leicht erhöht, ruhig und zugleich gut erreichbar. Hier genießen Sie ganztägig Sonne, vom ersten Morgenlicht bis zum Abendrot. Die Hanglage öffnet den Blick in die umliegende Natur und schafft eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Das Ortszentrum von Feldkirchen mit Nahversorgern, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Linz erreichen Sie in weniger als 25 Minuten.


Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen - ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Landhaus oder energieeffizientes Konzept mit Blick auf Nachhaltigkeit.


Unser Fazit
Ein Grundstück mit Charakter, das durch seine Südhanglage, die ganztägige Sonne und den weiten Ausblick überzeugt. Ideal für alle, die die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie die Ruhe am Land.




Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


 


Ansprechpartnerin


Katharina Bräuer


+43 660 1077 697


katharina.braeuer@immobaer.at



Lage

Kindergarten:400 m | 5 min
Apotheke: 2,6 km | 4 min
Arzt: 500 m | 7 min
Bahnhof: 6 km | 7 min
Volksschule: 5,9 km | 7 min
Friseur: 3,1 km | 5 min
Nahversorger: 2,9 km | 5 min
Gastronomie: 2,7km | 5 min
Fitnessstudio: 10,7 km | 13 min
Freibad: 700 m | 9 min

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <3500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2000m
Polizei <9500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 264701 Bad Schallerbach
KontaktKatharina Bräuer
Referenz ID5753/516647909
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willhaben-Code: 802993942 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 11:55 Uhr

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