Schönes Musterhaus in Holzriegelbauweise mit Grundstück - Linzerberg-Engerwietzdorf

Trailer - Video - Grundstück - Musterhaus - Linzerberg-Engerwietzdorf
https://youtube.com/shorts/tvvkT3V3oXQ

Video - Grundstück - Musterhaus - Linzerberg-Engerwietzdorf
https://youtu.be/EGkEm0ikS4Q

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Dieses schöne Grundstück liegt am Linzerberg-Engerwitzdorf nur wenige Minuten vom Zentrum Gallneukirchen entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Linz/Urfahr rundet dieses Angebot ab.

Die Grundstücksgröße beträgt 838m². Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Strom, Wasser, Kanal und Gas ist vorhanden. Die Aufschließungskosten wurden bereits beglichen. Ein Internetanschluss ist vorhanden.

Grundstücksmindestpreis: Ab EUR 365.000,- je nach Nachfrage kann sich der Preis auch nach oben bewegen.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis vom in Rechnung.

Musterhäuser in Holzriegelbauweise: Preis auf Anfrage - (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten.

Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden.

Hinweis: Die im Video und in der Anzeige gezeigten Bilder und Sequenzen sind KI-generiert und stellen keine reale Darstellung der Immobilie dar. Sie dienen ausschließlich zur visuellen Inspiration und ersetzen keine Besichtigung.