Traumhaftes Baugrundstück mit Panoramablick - optional teilbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.504 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in sonniger Höhenlage bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen der Region zu verwirklichen. Genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft und die angenehme Ruhe, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist die bereits installierte 22 kW Photovoltaikanlage, die im Kaufpreis enthalten ist und einen wertvollen Mehrwert für Ihr zukünftiges Bauvorhaben bietet.
Zusätzlich wurde bereits eine Vorabvermessung durchgeführt, wodurch das Grundstück bei Bedarf in zwei Bauparzellen geteilt werden kann:
- ca. 649 m²
- ca. 855 m²
Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger oder Investoren.
Highlights auf einen Blick
- Sonnige Aussichtslage mit Panoramablick
- Ruhige Wohnlage
- Kein Bauzwang
- 22 kW Photovoltaikanlage im Kaufpreis enthalten
- Optionale Grundstücksteilung bereits vorbereitet
- Ideal für Eigennutzer und Investoren
Grundstücke in dieser Lage sind nur selten verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Linz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Stiege: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 239,36 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2% zzgl. 20% USt.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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