Baugrundstück mit besonderem Potenzial für zentrumsnahes wohnen in Vöcklabruck

Zentrumsnah bauen - 701 m² für Ihr neues Zuhause in Vöcklabruck

Sie suchen ein Grundstück in zentraler Lage und möchten Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten? Dieses rund 701 m² große Baugrundstück in Vöcklabruck bietet dafür interessante Möglichkeiten und verbindet eine gute Infrastruktur mit dem besonderen Charakter einer Hanglage.

Das länglich geschnittene Grundstück verfügt über eine Breite von rund 17 Metern und erstreckt sich über etwa 40 Meter. Durch den natürlichen Geländeverlauf eröffnen sich spannende Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung - beispielsweise mit einer an den Hang angepassten Architektur, unterschiedlichen Wohnebenen oder terrassenförmig gestalteten Außenbereichen.

Gerade die Hanglage bietet die Chance, Haus und Grundstück einmal anders zu denken: Zufahrt und Zugang können im oberen Grundstücksbereich über die Freileitenstraße erfolgen, während sich die darunterliegenden Bereiche für Wohn- und Freiflächen auf unterschiedlichen Ebenen anbieten. Die beigefügten Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie eine mögliche Gestaltung des Grundstücks aussehen könnte und dienen ausschließlich als Inspiration.

Ein wesentlicher Pluspunkt ist die zentrumsnahe Lage in Vöcklabruck. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Menschen, die kurze Wege im Alltag schätzen und dennoch ihr eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Das Grundstück bietet damit eine interessante Kombination aus 701 m² Fläche, zentraler Lage und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Wer nicht nach einem klassischen ebenen Bauplatz sucht, sondern die Möglichkeiten einer Hanglage gezielt für ein besonderes Wohnkonzept nutzen möchte, findet hier eine spannende Grundlage für das zukünftige Eigenheim.

Kaufpreis: EUR 169.000,-

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Hinweis: Die dargestellten Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sowie Visualisierungen sind unverbindliche Beispiele und stellen keine behördlich genehmigte Planung oder Zusicherung der tatsächlichen Bebaubarkeit dar.

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Vöcklabruck und verbindet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen mit einer dennoch angenehm zurückversetzten Wohnlage. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <6500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1000m