Betriebsbaugrundstück mit 3.044 m² in Niederthalheim - Bauland Betriebsgebiet | Bauplatzbewilligung vorhanden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche3.044 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Betriebsbaugrundstück mit ca. 3.044 m² in der Gemeinde Niederthalheim im Bezirk Vöcklabruck.
Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland - Betriebsgebiet (B) ausgewiesen und eignet sich ideal für verschiedenste betriebliche Nutzungen.
Mögliche Nutzungen
- Gewerbebetriebe
- Produktionsbetriebe
- Lager- und Logistikflächen
- Handwerksbetriebe
- Dienstleistungsunternehmen
- Grundstücksfläche: ca. 3.044 m²
- Widmung: Bauland - Betriebsgebiet (B)
- Bauplatzbewilligung: bereits vorhanden
- Zufahrt: öffentlich gesichert
- Keine Hochwasser- oder Gefahrenzone
- Topografie: leicht geneigtes Grundstück
Durch die bereits vorhandene Bauplatzbewilligung ist eine Bebauung grundsätzlich möglich.
Weitere Bebauungsrichtlinien und Detailinformationen wurden bei der Gemeinde angefragt und werden auf Anfrage gerne übermittelt. Auch weitere Preisinformationen erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses Grundstück bietet durch seine attraktive Größe, gewerbliche Widmung und gute regionale Verkehrsanbindung eine hervorragende Grundlage für betriebliche Entwicklungen.
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office@immolike.at
0664 2215440
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IMMOLIKE
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht den Standort besonders interessant für Betriebe:
ca. 10 Minuten nach Schwanenstadt
ca. 15 Minuten nach Lambach
ca. 20 Minuten nach Vöcklabruck
ca. 30 Minuten nach Wels
gute Anbindung an die A1 Westautobahn (Wien - Salzburg)
Die Region zählt zu den wirtschaftsstarken Räumen Oberösterreichs mit zahlreichen Industrie- und Gewerbebetrieben. Durch die Nähe zu den Wirtschaftsachsen Wels-Vöcklabruck-Salzkammergut eignet sich der Standort besonders für Gewerbe, Produktion, Lager oder Dienstleistungsbetriebe.
Niederthalheim selbst ist eine kleine Gemeinde mit rund 1.000 Einwohnern, eingebettet in eine naturnahe Umgebung und dennoch gut angebunden an die regionalen Wirtschaftszentren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <7000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <5500m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- lt. Gemeindevorgaben/Details auf Anfrage
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: lt. Vertragserrichter
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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