Gewidmetes Betriebsbaugrundstück ohne Bauzwang I Beste Sichtbarkeit auf die A8-Innkreisautobahn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche4.237 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gewerbepark 4632 Pichl bei Wels. In idealer Verkehrslage unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn gelangt dieses rund 4.237 m² große Betriebsbaugrundstück an den Immobilienmarkt und überzeugt durch:
- Beste Sichtbarkeit:
werbewirksamer Sichtbarkeit auf die A8-Innkreisautobahn durch Autobahnnähe!
- verkehrstechnisch ideale Lage:
Unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn (und weiter A25 / A1 Richtung Passau / Linz / Wien sowie das Voralpenkreuz Richtung Salzburg / Graz)
- Kein Bauzwang
- Kein Bebauungsplan I Es gilt die OÖ-Bauordnung
- Widmung = B-Betriebsbau
- vorteilhafte Grundstücksform:
Die rechteckige Grundstücksform eignet sich um die Fläche optimal zu nutzen!
- vorhandene Baubewilligung:
Das Grundstück wurde bereits mit ca. 940 m² Hallen- / Büroflächen überplant, eingereicht und bewilligt!
- Erschließung:
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen.
- Kaufpreis = EUR 160,- je m²
* Optional stehen noch Erweiterungsflächen zur Verfügung.
Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
KONTAKT
VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Mobil: +43 (0) 650 999 85 03
Mail: m.honetschlaeger@viviamo.at
Web: www.viviamo.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!
Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Lage
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <5000m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <4500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2000m
Polizei <3000m
Preis und Detailinformation
- KP = EUR 160 je m²
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt; Vertragserrichter: MMMMag. Dr. Haas Konstantin
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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