Marchtrenk - Super schön gelegenes Grundstück - Voll aufgeschlossen

848 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1217101708
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€ 296.800€ 350,00/m²

Flutra Immobilien GmbH
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KontaktChristian Butz

Objektstandort

4614 Marchtrenk, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    848 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 296.800
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 350,00

Objektbeschreibung

Marchtrenk - Super schön gelegenes Grundstück - Voll aufgeschlossen


Sie suchen den perfekten Platz, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück am Ende einer Sackgasse mit einer Fläche von 848 m² in Marchtrenk, Oberösterreich, bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Eine verpflichtende Bebauung ist bis Mai 2029 auszuführen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage vereint Lebensqualität mit optimaler Erreichbarkeit.  


Der Kaufpreis ist mit 350,- EUR / m² ortsüblich und macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Raum zur individuellen Gestaltung legen. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen Ihr Traumhaus errichten und dabei die Ruhe einer Wohngegend genießen.


Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die Sie bequem und umweltfreundlich in die umliegenden Städte bringen. Der Autobahnanschluss ermöglicht zudem schnelle Verbindungen für Berufspendler und Reisende.


Marchtrenk selbst überzeugt durch eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die Ihren Alltag bereichern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs zu erwerben. Hier schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen werden.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Baugrunds in Marchtrenk. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft.


Folgen Sie den nachstehenden Link, um die Immobilie näher kennenzulernen und alle Details inklusive eines Videos einzusehen. Das Immobilienvideo ist auf der Homepage ganz unten ersichtlich.


Marchtrenk - Super schön gelegenes Grundstück - Voll aufgeschlossen


Finanzierung: Gerne stelle ich den Kontakt zu einem Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her. Dieser erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheims.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses attraktive, südlich ausgerichtete Baugrundstück in einer beliebten Wohngegend in Marchtrenk bietet die perfekte Lage für Ihr Eigenheim (Bebauung bis Mai 2029 vorgegeben). Das Grundstück liegt in einer "in sich ruhenden" Siedlung, die sehr schön bebaut ist. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in der Nähe, ebenso der Autobahnanschluss für schnelle Verbindungen. Ideal für Familien die Natur und Komfort schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Flutra Immobilien GmbH
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Adresse
Ligusterstraße 4/24600 Wels
KontaktChristian Butz
Referenz ID1930/89
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