Preisreduktion! - Grundstück in Weyerbach/Weißkirchen - ideal für Eigennutzer oder Bauträger

1.763
Kauf
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1885055250
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€ 326.000Kaufpreis

Flutra Immobilien GmbH
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KontaktFlutra Isufaj

Objektstandort

4616 Weyerbach, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.763 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 326.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.763 m², das darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. 


Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Doppelhaus oder ein großzügiges Dreiparteienhaus planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen umzusetzen und Ihr persönliches Paradies zu schaffen.


Bebauungsmöglichkeiten:


  • Einfamilienhaus
  • Doppelhaus
  • 3 Einheiten

Die Mindestanschlussgebühren bis 160 m² für Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind entrichtet worden. Für den Fall der Bebauung muss ein Brunnen errichtet werden. 


Die Lage dieses Grundstücks in Weyerbach ist ein weiterer Grund, der für diese Immobilie spricht. Umgeben von der beeindruckenden Naturlandschaft Oberösterreichs, genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Lebensweise. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Der nahegelegene Busverkehr sorgt dafür, dass Sie flexibel und bequem mobil sind, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.


Weyerbach selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die freundliche Gemeinschaft, das Angebot an Freizeitaktivitäten und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders lebenswert. Egal ob Sie Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen bevorzugen - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine aufstrebende Region zu investieren, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare viele Vorteile bietet. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Landschaft Oberösterreichs.


Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 


Die ersichtlichen Bilder sind Visualisierung zur möglichen Bebaubarkeit. 


Finanzierung: Unsere Spezialisten Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Weyerbach, Oberösterreich - einem idyllischen Ort, der Ruhe und Natur vereint. Dieses Grundstück, mit einer einladenden Ausrichtung nach Südosten, bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Nutzen Sie die Chance, in dieser charmanten Umgebung zu leben, die sowohl ländliche Idylle als auch praktische Erreichbarkeit bietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <2500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <7000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <5500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Flutra Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ligusterstraße 4/24600 Wels
KontaktFlutra Isufaj
Referenz ID1930/50
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willhaben-Code: 1885055250 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 11:30 Uhr

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