Südhang Grundstück mit Weitblick in Pichl bei Wels - KEIN BAUZWANG

1.024
Kauf
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:21 Uhr | willhaben-Code: 2026862215
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€ 249.000Kaufpreis

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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KontaktStefan Artmayr

Objektstandort

4632 Pichl bei Wels, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.024 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Pichl bei Wels, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Ein Top-Baugrundstück in dieser Region ist ein wahrer Schatz für jeden, der den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte.


Das 1.024 m2 Grundstück in Pichl bei Wels liegt auf einer Anhöhe in einer lebenswerten und modernen Siedlung. Es ist frei von Altlasten und eignet sich ideal, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Pluspunkte sind das Ambiente der Südhanglage und viel Natur in unmittelbarer Nähe. Das wunderbare Grundstück ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause mit der ganzen Familie.


Ein Baugrundstück in Pichl bei Wels ist somit nicht nur eine Investition in ein Stück Land, sondern auch in eine zukunftssichere Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Landlebens mit der Nähe zu städtischem Komfort und beruflichen Möglichkeiten.


Highlights:


  • Südhanglage
  • Ausblick
  • Ruhelage und trotzdem ist die Autobahnauffahrt Pichl bei Wels in 2 Autominuten erreichbar

Fakten:


  • Es liegt ein Bebauungsplan vor
  • Es gibt keinen Bauzwang


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ansprechpartner
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493 
stefan.artmayr@immobaer.at


Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Lage

Kindergarten 1,4km / 22min zu Fuß
Apotheke 1,2km / 18min zu Fuß
Arzt 1,2km / 18min zu Fuß
Bus/Bahnhof 1,2km / 18min zu Fuß
Volksschule 1,4km / 21min zu Fuß
Friseur 1,1km / 17min zu Fuß
Nahversorger 1,7km / 25min zu Fuß
Gastronomie 1,2km / 18min zu Fuß
Fitnessstudio 8,1km / 11min mit dem Auto
Freibad 8,1km / 11min mit dem Auto

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <5500m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <5500m

Ausstattung

Barrierefrei

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 264701 Bad Schallerbach
KontaktStefan Artmayr
Referenz ID5753/516647316
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willhaben-Code: 2026862215 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:21 Uhr

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