Wunderschönes, ebenes Grundstück in idyllischer Ruhelage samt Original-Troadkastn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche734 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Eck-Grundstück befindet sich in erhöhter Lage in der Ortschaft Gfereth knapp 2 km außerhalb des Ortszentrums.
Mit viel Liebe und Hingabe wurde das Grundstück bepflanzt und ein kleiner Seerosenteich angelegt.
Es wird derzeit als Freizeitgrundstück genützt. Um dafür die perfekten Voraussetzungen zu schaffen, wurde ein Original-Troadkastn hierher versetzt und an Wasser, Kanal und Strom angeschlossen.
Der Troadkastn ist sehr heimelig eingerichtet und mit einer kleinen Küche ausgestattet. In einem von außen begehbaren Nebenraum befindet sich ein WC und auch die Vorbereitungen für den Einbau einer Dusche wurden bereits getroffen.
Es besteht kein Bauzwang und es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fotos teilweise KI-bearbeitet.
Lage
Durch die Nähe zur Stadt Wels und den dörflichen Charakter, den sich der Ort erhalten konnte, ist Krenglbach eine sehr beliebte Wohngemeinde.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <4250m
Krankenhaus <4500m
Klinik <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <3500m
Universität <7250m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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