Sonniges Freizeitgrundstück mit idyllischem Teich in begehrter Lage von Wels-Puchberg

In attraktiver und ruhiger Lage von Wels-Puchberg, in der Zimnitzstraße, gelangt dieses außergewöhnliche Freizeitgrundstück zum Verkauf. Das sonnige Eckgrundstück besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den großzügig angelegten Teich, der dem Areal einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert verleiht.

Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für Erholung, Naturgenuss und verschiedenste Freizeitaktivitäten. Durch die offene und sonnige Ausrichtung genießen Sie ganztägig optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Umfeld zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight stellt die vorhandene Entwicklungsmöglichkeit dar: Für die Verlegung des bestehenden Teiches liegen bereits entsprechende Planunterlagen sowie ein Kostenangebot vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Grundstück künftig als Baugrundstück nutzbar zu machen und eine attraktive Bebauung zu realisieren. Diese seltene Kombination aus sofortigem Freizeitwert und zukünftigem Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

Die Lage in Wels-Puchberg überzeugt durch ihre ruhige Wohnumgebung, die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Wels sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Highlights der Liegenschaft:

• Sonniges Eckgrundstück in Wels-Puchberg

  
  

• Großer, idyllischer Teich

  
  

• Hoher Freizeit- und Erholungswert

  
  

• Möglichkeit zur Umwandlung in ein Baugrundstück

  
  

• Vorhandene Planunterlagen und Kostenangebot für die Teichverlegung

  
  

• Ruhige und attraktive Wohnlage

  
  

• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

  
  

• Seltene Gelegenheit mit langfristigem Entwicklungspotenzial

  
  

Dieses besondere Grundstück vereint Natur, Ruhe und Zukunftsperspektiven auf ideale Weise und bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wels. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.