Baugrundstück in St. Koloman - Traumhaft für Einfamilienhaus

In zentraler Lage von St. Koloman, nur rund 150 Meter nordöstlich der Pfarrkirche, gelangt eine attraktive Grundstücksparzelle mit ca. 568 m² zum Verkauf. Das Gesamtgrundstück mit rund 1.703 m² soll in drei gleich große Parzellen geteilt werden, wobei jede Parzelle mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann.

Die Widmung als Bauland - Erweitertes Wohngebiet sowie der rechtskräftige Bebauungsplan bilden die Grundlage für eine individuelle Wohnbebauung. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und kurzen Wegen: Die Bushaltestelle "St. Koloman Ortsmitte" ist nur rund 140 Meter entfernt.

Wasser, Kanal, Strom und Telefon sind vorhanden bzw. stehen für die Entwicklung zur Verfügung. Aufgrund der Hanglage sind ein geologisch-geotechnisches Gutachten sowie die wasserrechtlichen Vorgaben des Trinkwasserschongebiets Taugl zu berücksichtigen.

Eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in zentraler und zugleich naturnaher Lage zu verwirklichen.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Koloman, nur rund 150 Meter von der Pfarrkirche entfernt. Die Bushaltestelle "St. Koloman Ortsmitte" ist in etwa 140 Metern erreichbar. Das Umfeld verbindet eine gewachsene dörfliche Siedlungsstruktur mit weitläufigen Wiesen- und Grünflächen. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den Salzburger Zentralraum. Die östlich ausgerichtete Hanglage schafft ein naturnahes Umfeld mit hoher Wohnqualität.