Attraktives Grundstück mit Altbestand in Premiumlage Salzburg-Parsch - Gaisbergblick inklusive
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche615 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs gelangt dieses rund 615 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exzellente Lage in Salzburg-Parsch, den herrlichen Blick auf den Gaisberg sowie attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung.
Das Grundstück verfügt über eine GFZ von 0,6 und bietet damit eine interessante Grundlage für eine zeitgemäße Projektentwicklung. Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein abbruchreifer Altbestand - der besondere Reiz dieser Immobilie liegt daher insbesondere im vorhandenen Grundstücks- und Entwicklungspotenzial.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, dem unmittelbaren Umfeld des Gaisbergs und der guten Anbindung an die Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger oder Eigennutzer, die eine individuelle Neubebauung realisieren möchten.
Ein besonderes Highlight ist der Gaisbergblick, der die Lage zusätzlich aufwertet und der zukünftigen Bebauung ein attraktives Wohnumfeld bietet.
Highlights
- 615 m² Grundstücksfläche
- GFZ 0,6
- Premiumlage Salzburg-Parsch
- Gaisbergblick
- Attraktives Entwicklungspotenzial
- Abbruchreifer Altbestand
- Interessante Perspektive für eine zukünftige Neubebauung
- Ruhige und naturnahe Wohnlage
- Hervorragende Infrastruktur
- Nähe zur Salzburger Altstadt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1250,41 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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