BESTLAGE Leopoldskron-Moos! Attraktives Baugrundstück mit Bestandsobjekt

758
Kauf
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 1131541592
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€ 1.490.000Kaufpreis

Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    758 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.490.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Objektbeschreibung

In begehrter Salzburger Stadtlage, im beliebten Stadtteil Leopoldskron-Moos, befindet sich dieses attraktive, rund 750 m² große Baugrundstück mit Bestandsgebäude.

Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und spricht all jene an, die Ruhe, Exklusivität und eine der gefragtesten Wohnadressen Salzburgs schätzen.

Umgeben von einem gewachsenen Wohnumfeld besticht das Grundstück durch die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen, dem Leopoldskroner Weiher sowie durch die ausgezeichnete Anbindung an die Salzburger Altstadt. Die harmonische Kombination aus Natur, Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume oder für Investoren mit Weitblick für eine zukunftsorientierte Projektentwicklung.

Die Facts im Überblick:

- ca. 750 m² Grund
- Stadtteil Leopoldskron-Moos
- GFZ 0,42 - 0,6

Verwirklichen Sie auf diesem Baugrundstück Ihren individuellen Wohntraum - in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Salzburgs.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 413 82 22 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

  • Region: Salzburg - Leopoldskron-Moos
  • Der Stadtteil Leopoldskroner Moos liegt im Südwesten von Salzburg, zentrumsnah und zugleich mitten im Grünen. Weite Wiesen, Spazier- und Radwege sowie der Leopoldskroner Weiher bieten hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Namensgeber für diesen Stadtteil ist das historische Schloss Leopoldskron.Die Gegend verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Die renommierte American International School liegt unmittelbar gegenüber der Liegenschaft un die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten mit Rad oder Auto erreichbar. Der Flughafen Salzburg, der Salzburg Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls rasch erreichbar - mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 bis 20 Minuten, mit dem PKW in rund 10 Minuten.

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2036-03-17

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
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Referenz ID6109
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