Exklusives Baugrundstück in Leopoldskron - sonnige Ruhelage mit Bergblick

Baugrundstück mit Untersbergblick - Rarität in exklusiver Ruhelage von Salzburg-Leopoldskron

Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs bietet sich Ihnen mit diesem traumhaften Grundstück eine seltene Gelegenheit. Die Liegenschaft umfasst ca. 528 m2 und liegt sonnig und absolut ruhig im idyllischen Stadtteil Leopoldskron - mit herrlichem Blick auf den majestätischen Untersberg.

Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zur perfekten Basis für anspruchsvolles Wohnen in Bestlage. Für die Liegenschaft liegt bereits eine bewilligte Einreichplanung vor - mit einer potenziellen Wohnnutzfläche von über 230 m2 - ein wertvoller Vorsprung auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum.

Ob exklusive Villa, modernes Architektenhaus oder ein stilvolles Familiendomizil: Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung auf höchstem Niveau.

Dieses herrlich sonnige und sehr ruhige Grundstück befindet sich an einer der wohl begehrtesten Adressen in der Mozartstadt Salzburg, mit freiem Blick auf den Untersberg.

Der Stadtteil Leopoldskron bietet, auf der einen Seite Kulturgenuss, Gastronomie auf höchstem Niveau und Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, auf der anderen Seite Natur pur mit passenden Routen für Wanderungen, Radtouren und Laufrunden in der malerischen Landschaft. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der traumhafte und bekannte Leopoldskroner Weiher mit seinem Schloss Leopoldskron.

Das Stadtzentrum von Salzburg ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrten nach Wien, München oder Italien sowie der Flughafen können innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. In Sachen ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen ist Leopoldskron ebenfalls optimal positioniert.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.09 km
Grundschule 0.56 km
Gymnasium 1.39 km
Hauptschule 1.95 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.61 km
Gaststätten 0.70 km

Verkehr
Flughafen 2.35 km
Fernbahnhof 2.81 km
Autobahn 3.16 km
Bus 0.01 km

Sonstige
Zentrum 2.11 km