RARITÄT in Salzburg - GEWERBEGRUNDSTÜCK in Top-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche1.714 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbegrundstück in Salzburg-Liefering
Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Stadtgebiet von Salzburg einen eigenen, bestens angebundenen Gewerbestandort zu sichern.
Durch die Lage im beliebten Stadtteil Liefering - geprägt von einem harmonischen Mix aus Wohnen und Gewerbe - profitieren Unternehmen von hervorragender Infrastruktur und optimaler Sichtbarkeit.
Grundstücksdaten
* Grundstücksnummer: 1062/1
* Fläche: 1.714 m²
* Widmung: Gewerbegebiet (GE)
* Topografie: laut Lage- und Höhenplan ausgeglichen mit leicht variierenden Höhenlinien
* Zufahrt: öffentliche Straße
* Versorgung: Keine Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Verkehr - sämtliche Gemeindegebühren sind bereits bezahlt.
Besonderheit / Hinweis
Eine Beeinträchtigung durch die ÖBB ist vorhanden. Dies wurde bereits berücksichtigt.
Info lt. Verkäufer: Verkauf als Share oder Asset möglich / Glasfaser / Traufenhöhe 15,90 Meter
Warum dieses Grundstück?
Sehr selten angebotene Gewerbefläche im Stadtgebiet
Flexible Bebauungsmöglichkeiten
Hervorragende Verkehrsanbindung
Bereits beglichene Anschluss- und Gemeindegebühren
Zukunftssicherer Unternehmensstandort
Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Lage
* Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
* Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Kunden- und Mitarbeiterverkehr.
* Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße, wodurch die Erreichbarkeit dauerhaft gesichert ist.
Damit eignet sich der Standort perfekt für Unternehmen, die einen maßgeschneiderten Firmensitz, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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