Top Adresse! 995 m² Grundstück in ruhiger Lage mitten in Salzburg-Aigen
995 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1542904121
€ 2.890.000€ 2.904,52/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche995 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.890.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.904,52Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage im Salzburger Stadtteil Aigen, direkt am westlichen Fuß des Gaisbergs, befindet sich dieses ca. 995 m² große Grundstück. Ruhig gelegen in einer Sackgasse, grün umgeben und dennoch stadtnah - die ideale Kombination für ein lebenswertes Zuhause. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie weitläufigem Grünland. Gegenüberliegend gewidmetes Grünland garantiert freie Sicht und ein offenes Landschaftsbild.
Das derzeit 1.990 m² große Grundstück ist noch nicht rechtskräftig parzelliert. Ein Teilungsplan liegt vor; im Zuge eines Kaufs ist die Parzellierung in zwei Grundstücke vorgesehen, wobei das hier angebotene Teilgrundstück ca. 995 m² umfassen würde.
Alternativ besteht die Option, das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 1.990 m² zu einem Kaufpreis von EUR 5.800.000 zu erwerben.
Die Facts im Überblick:
- Größe: ca. 995 m²
- Widmung: Bauland - reines Wohngebiet (WR)
- GRZ: 0,25
- GFZ: 0,4
- Max. oberirdische Geschoße: 2
- Lage: ruhige Sackgasse am Fuße des Gaisbergs
- Infrastruktur: O-Bus Linie 6 und Supermarkt in ca. 5 Gehminuten
- Umgebung: Einfamilienhäuser, Gärten, Grünland gegenüber
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsener Nachbarschaft bietet beste Voraussetzungen für ein dauerhaft lebenswertes Zuhause.
Sie sind neugierig geworden? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer +43 676 753 55 30 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Das derzeit 1.990 m² große Grundstück ist noch nicht rechtskräftig parzelliert. Ein Teilungsplan liegt vor; im Zuge eines Kaufs ist die Parzellierung in zwei Grundstücke vorgesehen, wobei das hier angebotene Teilgrundstück ca. 995 m² umfassen würde.
Alternativ besteht die Option, das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 1.990 m² zu einem Kaufpreis von EUR 5.800.000 zu erwerben.
Die Facts im Überblick:
- Größe: ca. 995 m²
- Widmung: Bauland - reines Wohngebiet (WR)
- GRZ: 0,25
- GFZ: 0,4
- Max. oberirdische Geschoße: 2
- Lage: ruhige Sackgasse am Fuße des Gaisbergs
- Infrastruktur: O-Bus Linie 6 und Supermarkt in ca. 5 Gehminuten
- Umgebung: Einfamilienhäuser, Gärten, Grünland gegenüber
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsener Nachbarschaft bietet beste Voraussetzungen für ein dauerhaft lebenswertes Zuhause.
Sie sind neugierig geworden? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer +43 676 753 55 30 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
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Lage
- Region: Salzburg - Aigen
- Nutzen Sie die Annehmlichkeiten von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie die Stadtberge als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden. Ein weiteres Highlight ist das herrschaftliche Schloss Aigen mit seiner wunderschönen Allee.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH
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