726 m² Baugrundstück in Irrsdorf - provisionsfrei!

Zum Verkauf steht ein ebenes Grundstück mit 726 m², das sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet. Es ist das letzte Grundstück der kleinen Siedlung, eine gute Nachbarschaft ist also inklusive. Ein schöner Ort, um sich ein Zuhause zu schaffen und anzukommen.


Dank der ebenen Fläche lässt sich Ihr Bauvorhaben unkompliziert und ohne aufwendige Geländearbeiten umsetzen. Die Größe bietet genügend Raum für ein großzügiges Haus und lässt dennoch viel Platz für Garten, Terrasse, Spielbereich für die Kinder oder ein eigenes Gemüsebeet.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, Fernwärme liegt bereits in der Straße. Damit steht einer modernen und komfortablen Energieversorgung nichts im Weg. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße.

Es besteht kein Bauzwang: Sie entscheiden selbst, wann Sie mit dem Bau beginnen möchten, und können Ihr Projekt in Ruhe planen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine kleine Hütte samt Apfelbaum. Falls Sie erst später bauen möchten, können Sie das Grundstück damit schon jetzt wunderbar nutzen, etwa für entspannte Nachmittage im Grünen, als Rückzugsort am Wochenende oder zum Verstauen von Gartengeräten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

IMMORIST Geheimtipp:
Direkt von der Haustüre auf den Irrsberg und oben angekommen einen wunderschönen Rundumblick über Straßwalchen und die umliegende Heimat genießen. Ob für eine kleine Wanderung zwischendurch oder eine Auszeit in der Natur - hier liegt das Schöne direkt vor der Haustüre.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Irrsdorf ist ein ruhiger Ortsteil von Straßwalchen, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Hier können Kinder noch draußen spielen, und Spaziergänge oder Radtouren beginnen direkt vor der Haustür.

Der schöne Ortskern von Irrsdorf sowie Straßwalchen ist schnell erreicht. Dort finden Sie alles für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Auch für Freizeit ist gesorgt: Der Tennisclub und der Fußballverein bieten Sport und Gemeinschaft für Groß und Klein, und im Sommer sind Irrsee, Wallersee und Mattsee nur wenige Minuten entfernt.

Der Bahnhof ist rasch erreichbar und bringt Sie bequem nach Salzburg, ideal für alle, die in die Stadt pendeln. So verbindet Irrsdorf ländliche Ruhe mit kurzen Wegen und guter Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.40 km
Grundschule 1.50 km
Gymnasium 2.00 km
Hauptschule 1.50 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.50 km

Verkehr
Autobahn 17.00 km

Sonstige
Zentrum 0.50 km