BERNDORF | MANGERBERG - Panorama-Grundstück in idyllischer Lage am Haunsberg

In der malerischen Gemeinde Berndorf, vor den Toren Salzburgs, im Ortsteil Mangerberg, erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück, welches von seiner Hanglage profitiert. Es liegt am Haunsberg und eröffnet einen wundervollen Blick auf die umliegenden Berge und den Mattsee. Mit einer Fläche von 881 m² bietet es eine einmalige Gelegenheit, inmitten der Natur zu wohnen, während gleichzeitig alle Vorzüge einer gut angebundenen Lage genutzt werden können.

Wir freuen uns, Ihnen diesen Baugrund bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen.

DIE PARAMETER IM ÜBERBLICK

WIDMUNG Reines Wohngebiet

AUFSCHLIESSUNG
Zufahrt Vorhanden
Stromversorgung Vorhanden
Wasser/Kanal Vorhanden

BEBAUUNGSGRUNDLAGEN
GFZ 0,4
Bauhöhe II (2 Vollgeschosse)
Baupflicht keine

EINSCHRÄNKUNGEN
Verdachtsflächenkataster Kein Eintrag
Senderkataster Mobilfunk 3000 m
Leitungen Keine grundbücherlichen Eintragungen

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage an unverbaubarem Grünland. Die ost-westseitige Ausrichtung sorgt für beeindruckende Panoramablicke, sowohl bei der Morgensonne als auch bei spektakulären Sonnenuntergängen. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine perfekte Anbindung an Mattighofen: In nur 30 Minuten erreichen Sie die Stadt Salzburg, während Obertrum nur zehn Minuten entfernt liegt. Das beliebte Strandbad Seeham ist in acht Minuten erreichbar und das Ortszentrum von Berndorf ist lediglich 4 Minuten entfernt.