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Salzburg

Salzburg-Umgebung

Glücklich, Südlich, Elsbethen

Name: Glücklich, Südlich, Elsbethen
SKU: 1296672227
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

754 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 27.04.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1296672227

Bild 2 von 5 - Grundstück - Richtung Süden

Bild 3 von 5 - Grundstück - Vogelperspektive

Bild 4 von 5 - Grundstück - Planung, Vogelperspektive

Bild 5 von 5 - Grundstück - Planung, Montage

€ 840.000Kaufpreis

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen

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KontaktMag. Nicole Außersteiner

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5061 Elsbethen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Grundstück
Grundfläche
754 m²
Besitzform
Kauf
Verfügbar
ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 840.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Süden Salzburgs in angenehm-ruhiger Siedlungslage in Elsbethen, Ortsteil Haslach, und damit einer der charmantesten und gefragtesten Wohngegenden rund um die wunderschöne Stadt Salzburg, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur pulsierenden Stadt verbindet.

Das ebene Grundstück ist ab sofort bebaubar und verfügt über eine Fläche von 754 m². Direkt am Grünland gelegen und mit Süd-Ausrichtung, bietet sich hier ein traumhafter Blick ins Grüne und der perfekte Platz, um Ihre individuellen Wohnträume wahrwerden zu lassen sowie die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben genießen zu können.

Für das Grundstück besteht eine Bauplatzerklärung. Laut Auskunft der Gemeinde ist für dieses Grundstück eine Wohnbebauung mit einer GFZ von max. 0,5 vorgesehen.

Ein baubehördlich bewilligtes Neubauprojekt bestehend aus Wohnhaus mit Carport (für zwei PKWs) und Nebengebäude besteht für das Grundstück ebenfalls bereits.

Die bewilligte Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Dieses attraktive Grundstück in Elsbethen, Ortsteil Haslach, überzeugt durch seine hervorragende Lage - umgeben von malerischer Natur und einem charmanten Ortsbild. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Supermärkte, Banken, etc., befinden sich in der näheren Umgebung und sind mühelos erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle für eine schnelle Anbindung in die Stadt. Zudem bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: ob Radfahren entlang der Salzach, Wandern auf die Erentrudisalm oder der Genuss von Kunst, Kultur und Kulinarik in der nahe gelegenen Landeshauptstadt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <3500m
Polizei <3000m

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: sofort verfügbar

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: 1 % zzgl. USt. bzw. nach Vereinbarung

Videos und Dokumente

Video

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen

Adresse

Itzlinger Hauptstraße 575020 Salzburg