Naturliebhaber - Grundstück mit Erweiterungspotential / Hof bei Salzburg
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche629 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Größe:
629 m² lt. Grundbuch
Widmung:
Bauland - Wohngebiet
Sonstiges:
Der Bebauungsplan weißt eine GFZ von 0,6 auf; somit ca. 350 m² verbaubare Fläche.
Bauplatzerklärung lt. Eigentümer vorhanden
Anschlüsse (Strom/Wasser/Kanal) befinden sich in der Zufahrtstrasse.
Zufahrt über verkehrsberuhigte Wohnstraße.
Hanglage, felsigem Untergrund.
Spielplatz und Besucherparkplätze am Anfang des Wohngebietes vorhanden.
Besonderheit:
Die erhöhte Lage ist besonders attraktiv, da im Westen naturbelassene Wald- und Wiesengrundstücke angrenzen, wodurch man nicht einsehbar ist.
Die angrenzenden Wald- und Wiesengrundstücke stellen ein schönes und auch großes Erweiterungspotential dar, bis zu ca. 9.200m2 und mehr.
Durch die Größe kann man eventuell auch eine ein Pferde- oder Tierhaltung denken. Vorgespräche zum Ankauf wurden bereits initiiert.
Wenn Sie Wald und Natur lieben und den Eichhörnchen beim Spielen zuschauen möchten, dann sind sie hier richtig. Der angrenzende Wald spendet speziell in den immer heißer werdenden Sommermonaten angenehmen Schatten und gute frische Luft. Zudem ist der Wald ein hervorragender Energiespender, wo man zur Ruhe kommen kann und dem Alltagsstress entflieht.
Durch die erhöhte Lage auf felsigem Untergrund genießt man zudem einen schönen Ausblick!
Ein Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Fläche von 629m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr individuelles Eigenheim zu gestalten und sich eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens zu schaffen.
Je nach Planung können bis zu 3 Wohneinheiten errichtet werden.
Kurzum:
NATURNAH - STADTNAH und LEISTBAR !
Etwas BESONDERES mit ERWEITERUNGSPOTENTIAL
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Nur wenige Minuten entfernt liegt der malerische Fuschlsee, ideal für entspannte Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
In die Stadt Salzburg gelangen sie mit dem Auto in nur 15 - 20 Minuten. Zudem sorgt die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt für Ihre alltäglichen Besorgungen und einen hohen Wohnkomfort.
Lassen Sie hier Ihr Traum-Eigenheim entstehen und genießen Sie die Vorzüge von leistbarer Stadtnähe!
Region: Fuschlsee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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