Ruhig gelegen, naturnah wohnen - Ihr Bauplatz in Bürmoos

499 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 2061205161
Bild 1 von 2 - Titelbild
Bild 2 von 2 - Grundstück F3
€ 225.000€ 450,90/m²

Kolibri Immobilien GmbH
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KontaktHorst Maierhofer

Objektstandort

5111 Bürmoos, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    499 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 225.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 450,90

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einem ruhigen Platz für das eigene Zuhause ist, findet auf diesem rund 499 m² großen Grundstück in Bürmoos eine besonders attraktive Ausgangslage.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und profitiert dadurch von einer angenehm verkehrsarmen und geschützten Wohnsituation. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün - eine Umgebung, in der sich insbesondere Familien wohlfühlen können.

Die Südostausrichtung ermöglicht eine sonnige Gestaltung von Haus, Terrasse und Garten. So kann der Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums werden - ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie, gemütliche Sommerabende oder einfach zum Entspannen im eigenen Garten.

Die ruhige Lage vermittelt bereits beim Ankommen ein Gefühl von Abstand zum hektischen Alltag. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Gestaltungsspielraum, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ein ruhiger Rückzugsort für alle, die naturnah und familienfreundlich wohnen möchten.

Lage

Die Wohngegend selbst präsentiert sich als idyllischer Wohnort, der Ruhe, Naturverbundenheit und ein entspanntes Lebensgefühl vereint - perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine harmonische Umgebung legen.

Der tägliche Bedarf lässt sich dennoch bequem decken - Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lokalbahn-Haltestelle ist ebenfalls gut zugänglich und bietet eine direkte Verbindung nach Oberndorf, bis hinein nach Salzburg - perfekt für Pendler, Schülerinnen und alle, die die Stadt gerne schnell erreichen möchten, ohne auf die Ruhe des ländlichen Wohnens zu verzichten.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Bürmoos reichlich vorhanden: weitläufige Spazier- und Radwege, der Bürmooser See, naturnahe Wälder und lokale Vereine sorgen für ein vielseitiges Angebot. Die umliegenden Grünflächen, der Waldanteil sowie die charmante, offene Siedlungsstruktur machen die Lage zu einem Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Unaufgeschlossenes Baulandgrundstück. Die Teilung gemäß Teilungsplan V7 (Dipl.-Ing. Moßhammer) ist noch nicht grundbücherlich durchgeführt. Eine Bauplatzerklärung liegt nicht vor; Anschluss an Kanal, Wasser und Strom ist nicht hergestellt und derzeit nicht gesichert - Klärung mit der Gemeinde Bürmoos läuft. Sämtliche Aufschließungs-, Anschluss- und Anliegerkosten sowie die Kosten der Bauplatzerklärung trägt der Käufer. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg (Servitut/Miteigentum). Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für Bebaubarkeit, Bodenbeschaffenheit oder Zeitpunkt der Aufschließung. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte laut Teilungsvorschlag.

Ausstattung

Grundstück F3

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kolibri Immobilien GmbH
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Adresse
Paracelsusstraße 25020 Salzburg
KontaktHorst Maierhofer
Referenz IDKolibri-2026-594
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willhaben-Code: 2061205161 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 21:40 Uhr

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