Voll aufgeschlossenes Baugrundstück am grünen Stadtrand
800 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 17:21 Uhr | willhaben-Code: 1620108775
€ 620.000€ 775,00/m²
Objektstandort
5300 Esch, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche800 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 620.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 775,00Objektbeschreibung
Für Bauherren und Bauträger! In der ruhigen Ortschaft Esch am Stadtrand von Salzburg befindet sich dieses 800 m² große, mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossene Grundstück. Die GRZ von 0,25 lässt die Bebauung mit 2 Vollgeschoßen mit ca. 480 m² Bruttogeschoßfläche zu. Ideal für ein schönes Wohnprojekt!
Eckdaten:
- Grundstücksgröße: 800 m²
- Voll aufgeschlossen (Strom, Kanal, Wasser)
- GRZ 0,25, 2 Vollgeschoße
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Esch, einer Ortschaft der familienfreundlichen Gemeinde Hallwang am Stadtrand von Salzburg, nördlich des Heubergs. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ebenso Bäckerei und Supermarkt. Die grüne Umgebung eröffnet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Stadt Salzburg ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
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Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7500m
Sonstige
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Post <500m
Polizei <2500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Diana Aigner Immobilien
Unternehmen
Adresse
Neutorstrasse 195020 Salzburg
KontaktMag. (FH) Diana Aigner-Frenner
Referenz ID536/2056
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willhaben-Code: 1620108775 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 17:21 Uhr
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