BAUTRAUM - Baugrundstück in Bad Hofgastein
1.141 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 18:56 Uhr | willhaben-Code: 1509672210
€ 795.000€ 696,76/m²
Objektstandort
5630 Bad Hofgastein, Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.141 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 795.000
Maklerprovision: 3,0 % + 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 696,76Objektbeschreibung
Baugrundstück in Bad Hofgastein - attraktive Lage und vielseitiges Potenzial
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von rund 1.141 m² in Bad Hofgastein.
Das Grundstück ist als Bauland, erweitertes Wohngebiet gewidmet und bietet dadurch vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Denkbar sind, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung und der konkreten Planung, beispielsweise ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, mehrere Reihenhäuser oder ein kleiner Wohnbau. Mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 sowie einer Grundflächenzahl von 0,3 lässt sich das Grundstück gut und effizient nutzen.
Rechnerisch ergibt sich eine zulässige oberirdische Geschossfläche von bis zu rund 685 m² sowie eine maximal bebaubare Grundfläche von rund 342 m².
Die konkrete Bebauung, Gebäudehöhe, Bauweise, Anzahl der Wohneinheiten sowie weitere baurechtliche Vorgaben sind im Zuge der Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Projektentwickler, die ein individuelles Wohnprojekt in Bad Hofgastein realisieren möchten.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von rund 1.141 m² in Bad Hofgastein.
Das Grundstück ist als Bauland, erweitertes Wohngebiet gewidmet und bietet dadurch vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Denkbar sind, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung und der konkreten Planung, beispielsweise ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, mehrere Reihenhäuser oder ein kleiner Wohnbau. Mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 sowie einer Grundflächenzahl von 0,3 lässt sich das Grundstück gut und effizient nutzen.
Rechnerisch ergibt sich eine zulässige oberirdische Geschossfläche von bis zu rund 685 m² sowie eine maximal bebaubare Grundfläche von rund 342 m².
Die konkrete Bebauung, Gebäudehöhe, Bauweise, Anzahl der Wohneinheiten sowie weitere baurechtliche Vorgaben sind im Zuge der Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Projektentwickler, die ein individuelles Wohnprojekt in Bad Hofgastein realisieren möchten.
Lage
- Region: Bad Hofgastein
- Bad Hofgastein, gefragter Standort imHerzen des GasteinertalsBad Hofgastein liegt im Salzburger Pongau und zählt zu den bekanntesten Kur- und Tourismusorten des Gasteinertals. Der Ort verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit alpiner Umgebung, hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Durch seine zentraleLage im Tal ist Bad Hofgastein sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen ein beliebter Standort.Das Ortszentrum bietet eine gute Versorgung mit Geschäften, Gastronomiebetrieben, Hotels, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gepflegte Fußgängerzone und die gewachsene Ortsstruktur schaffen ein lebendiges Umfeld und tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Besonders prägend für Bad Hofgastein sind die Bereiche Gesundheit, Erholung und Tourismus. Mit der Alpentherme Gastein, verschiedenen Kur- und Vitalangeboten sowie der Nähe zu Wanderwegen, Bergbahnen und Skigebieten bietet der Ort ganzjährig attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Im Sommerstehen Wandern, Radfahren und Naturerlebnis im Vordergrund, während im Winter die umliegenden Skigebiete für zusätzliche Frequenz sorgen.Durch die Kombination aus touristischer Bedeutung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität präsentiert sich Bad Hofgastein als attraktiver Standort zum Wohnen, Arbeiten und Investieren.
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Absprache
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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Adresse
Hans Kappacherstraße 13/25600 Sankt Johann im Pongau
KontaktKarin Scheiblbrandner
Referenz ID26-07-237
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willhaben-Code: 1509672210 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 18:56 Uhr
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