Zentral leben. Zuhause ankommen. - 2 Baugrundstücke in St. Johann im Pongau
694 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 21:27 Uhr | willhaben-Code: 1190200753
€ 495.000€ 713,26/m²
Objektstandort
5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche694 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: 3,0 % + 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 713,26Objektbeschreibung
Zentral wohnen und trotzdem den Platz für das eigene Zuhause genießen: In St. Johann im Pongau stehen zwei neu geschaffene Baugrundstücke mit jeweils ca. 694 m² zum Verkauf. Die ebenen Grundstücksflächen bieten eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohnhauses - eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld und mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und ins Zentrum von St. Johann.
Ob für zwei Familien, Freunde oder zwei Generationen: Durch die unmittelbar nebeneinanderliegenden Grundstücke eröffnet sich zusätzlich die besondere Möglichkeit, zwei eigenständige Zuhause in direkter Nachbarschaft zu schaffen.
Das Grundstück
Die beiden Grundstücke verfügen über jeweils ca. 694 m² Grundstücksfläche und sind vollständig eben. Die ebene Beschaffenheit bietet gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Bebauung des zukünftigen Eigenheims.
Die Flächen sind als "Bauland - Erweitertes Wohngebiet" gewidmet. Für die Grundstücke besteht derzeit kein Bebauungsplan. Die konkrete Bebauung und Ausgestaltung eines zukünftigen Wohnhauses ist daher im Zuge der individuellen Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Zufahrt & Infrastruktur
Die Zufahrt zu den beiden neu geschaffenen Grundstücken erfolgt über eine bestehende private Hauszufahrt, die entsprechend bis zu den Grundstücken verlängert werden muss. Die Kosten für diese Verlängerung sind von den zukünftigen Eigentümern der beiden Grundstücke zu tragen.
Die Grundstücke sind derzeit nicht vollständig aufgeschlossen. Leitungen bzw. Infrastruktur wie Kanal und Strom befinden sich jedoch in unmittelbarer Umgebung und müssen im Zuge der zukünftigen Bebauung entsprechend angeschlossen werden.
Kaufpreis
Grundstück 1 - 694 m²: EUR 569.000,-
Grundstück 2 - 694 m²: EUR 569.000,-
Die beiden Grundstücke werden einzeln zum Kauf angeboten. Ein gemeinsamer Erwerb beider Grundstücke ist ebenfalls möglich.
Interesse geweckt?
Sie möchten sich selbst ein Bild von den Grundstücken und ihrer Lage machen? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und beantworten Ihre Fragen rund um Grundstück, Zufahrt und die vorhandene Infrastruktur.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Grundstücke persönlich vorzustellen.
Ob für zwei Familien, Freunde oder zwei Generationen: Durch die unmittelbar nebeneinanderliegenden Grundstücke eröffnet sich zusätzlich die besondere Möglichkeit, zwei eigenständige Zuhause in direkter Nachbarschaft zu schaffen.
Das Grundstück
Die beiden Grundstücke verfügen über jeweils ca. 694 m² Grundstücksfläche und sind vollständig eben. Die ebene Beschaffenheit bietet gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Bebauung des zukünftigen Eigenheims.
Die Flächen sind als "Bauland - Erweitertes Wohngebiet" gewidmet. Für die Grundstücke besteht derzeit kein Bebauungsplan. Die konkrete Bebauung und Ausgestaltung eines zukünftigen Wohnhauses ist daher im Zuge der individuellen Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Zufahrt & Infrastruktur
Die Zufahrt zu den beiden neu geschaffenen Grundstücken erfolgt über eine bestehende private Hauszufahrt, die entsprechend bis zu den Grundstücken verlängert werden muss. Die Kosten für diese Verlängerung sind von den zukünftigen Eigentümern der beiden Grundstücke zu tragen.
Die Grundstücke sind derzeit nicht vollständig aufgeschlossen. Leitungen bzw. Infrastruktur wie Kanal und Strom befinden sich jedoch in unmittelbarer Umgebung und müssen im Zuge der zukünftigen Bebauung entsprechend angeschlossen werden.
Kaufpreis
Grundstück 1 - 694 m²: EUR 569.000,-
Grundstück 2 - 694 m²: EUR 569.000,-
Die beiden Grundstücke werden einzeln zum Kauf angeboten. Ein gemeinsamer Erwerb beider Grundstücke ist ebenfalls möglich.
Interesse geweckt?
Sie möchten sich selbst ein Bild von den Grundstücken und ihrer Lage machen? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und beantworten Ihre Fragen rund um Grundstück, Zufahrt und die vorhandene Infrastruktur.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Grundstücke persönlich vorzustellen.
Lage
- Region: St. Johann im Pongau
- Die Grundstücke befinden sich in der Gartensiedlung in St. Johann im Pongau, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld und gleichzeitig angenehm nahe an wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Besonders praktisch sind die kurzen Wege im Alltag: Ein Supermarkt ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle St. Johann Felsberger in ca. 6 Gehminuten und der Bahnhof St. Johann im Pongau in ca. 10 Gehminuten. Das Stadtzentrum rund um den Pongauer Dom erreichen Sie mit dem Auto in etwa 4 Minuten.Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Die Bundesstraße ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Weiterfahrt in die verschiedenen Richtungen des Pongaus.Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die sich den Platz und die Möglichkeiten eines eigenen Hauses wünschen, ohne im Alltag auf kurze Wege und eine zentrale Anbindung verzichten zu wollen.
Sonstiges
ATTRAKTIVE WOHNBAUFÖRDERUNG:
Beim Bau Ihres Eigenheims können Sie einen nicht rückzahlbaren Zuschuss von bis zu 50.000 EUR vom Land Salzburg erhalten.
Beim Bau Ihres Eigenheims können Sie einen nicht rückzahlbaren Zuschuss von bis zu 50.000 EUR vom Land Salzburg erhalten.
Ausstattung
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK:
- 2 neu geschaffene Baugrundstücke mit jeweils ca. 694 m²
- Komplett ebene Grundstücksflächen - gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Bebauung
- Widmung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet
- Kein Bebauungsplan - konkrete Bebauung in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde
- Gewachsenes Wohnumfeld in St. Johann im Pongau
- Supermarkt in ca. 7 Gehminuten
- Bushaltestelle St. Johann Felsberger ca. 6 Gehminuten
- Bahnhof St. Johann im Pongau ca. 10 Gehminuten
- Stadtzentrum / Pongauer Dom ca. 4 Autominuten
- Gute Anbindung an die Bundesstraße
- 2 neu geschaffene Baugrundstücke mit jeweils ca. 694 m²
- Komplett ebene Grundstücksflächen - gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Bebauung
- Widmung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet
- Kein Bebauungsplan - konkrete Bebauung in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde
- Gewachsenes Wohnumfeld in St. Johann im Pongau
- Supermarkt in ca. 7 Gehminuten
- Bushaltestelle St. Johann Felsberger ca. 6 Gehminuten
- Bahnhof St. Johann im Pongau ca. 10 Gehminuten
- Stadtzentrum / Pongauer Dom ca. 4 Autominuten
- Gute Anbindung an die Bundesstraße
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Absprache
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMMOMENT e.U.
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Adresse
Hans Kappacherstraße 13/25600 Sankt Johann im Pongau
KontaktAndreas Malik
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willhaben-Code: 1190200753 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 21:27 Uhr
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