Vielseitiges Wohn- & Gewerbegrundstück in Saalfelden- Ortsteil Uttenhofen
Kauf
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1302933665
€ 399.000Kaufpreis
Objektstandort
5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Die Flächenwidmung ist im erweiterten Wohngebiet EW/L und bietet damit vielfältige Bebauungsmöglichkeiten!
Grundstücksdaten
Gesamtfläche: 1.006 m²
Bauland (erweitertes Wohngebiet EW/L): 611 m²
Grünland: 395 m²
Widmung: Erweitertes Wohngebiet EW/L
Erschließung: Zufahrt vorhanden, Anschlüsse an Strom, Wasser, Kanal in der Nähe
eingeschossiger Altbestand
Entfernungen:
Stadtzentrum Saalfelden: ca. 3 km
Skigebiet Leogang: ca. 10 Minuten
Zell am See: ca. 20 Minuten
Salzburg: ca. 1 Stunde
Lage
Das Grundstück befindet sich in Uttenhofen, einem Ortsteil der Stadt Saalfelden am Steinernen Meer, in ausgezeichneter Lage direkt an der Leogangerstraße (B311) Richtung Leogang; das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und die hohe Verkehrsfrequenz mit täglich vorbeikommenden Urlaubsgästen und Einheimischen bietet ideale Voraussetzungen für ein Gewerbe mit maximaler Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2000m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2000m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
D+H Bründlinger Immobilien KG
Unternehmen
Adresse
Bahnhofstraße 5a5760 Saalfelden am Steinernen Meer
KontaktHerbert Bründlinger
Referenz ID1609/376
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1302933665 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 16:35 Uhr
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