Sonniges Baugrundstück in Kapfenberg in erhöhter Lage - provisionsfrei für die Käufer!
1.086 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:01 Uhr | willhaben-Code: 1836189622
€ 67.000Kaufpreis
Objektstandort
8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.086 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 67.000
Objektbeschreibung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in einer sonnigen Lage im Ortsteil Kapfenberg-Arndorf.
Durch die leicht erhöhte Lage am Rand der Siedlung kann man die Ruhe und den unverbaubaren Blick über die gepflegte Wohngegend genießen.
Die Lage besticht durch die optimale Süd-Ausrichtung, die Ruhe sowie dennoch gute Anbindungen - Kapfenberg, Bruck, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind gut erreichbar.
Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die Hanglage sind bei einer Bebauung Sicherungsmaßnahmen nötig, dadurch ergibt sich auch der niedrige Kaufpreis.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer.
Gerne stehe ich für weitere Infos und eine Besichtigung zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2500m
Polizei <3000m
Durch die leicht erhöhte Lage am Rand der Siedlung kann man die Ruhe und den unverbaubaren Blick über die gepflegte Wohngegend genießen.
Die Lage besticht durch die optimale Süd-Ausrichtung, die Ruhe sowie dennoch gute Anbindungen - Kapfenberg, Bruck, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind gut erreichbar.
Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die Hanglage sind bei einer Bebauung Sicherungsmaßnahmen nötig, dadurch ergibt sich auch der niedrige Kaufpreis.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer.
Gerne stehe ich für weitere Infos und eine Besichtigung zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2500m
Polizei <3000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
C.R. Gmbh - Christian Rossik Immobilien
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willhaben-Code: 1836189622 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:01 Uhr
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