Wohnen im Grünen - Projekt für vorausschauende Planer
1.737 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1601384327
€ 75.000€ 43,18/m²
Objektstandort
8611 Rastal, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.737 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 75.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 43,18Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen - Projekt für vorausschauende Planer
Grundstücksdaten:
* Grundstücksgröße: ca. 1.780 m²
* Widmung: SG - Allgemeines Wohngebiet
* Bebauungsdichte: 0,2-0,5
* Gelände: eben, sonnig und ruhig gelegen
* Zufahrt: über die Rastal-Straße - öffentliches Gut
* Erschließung: Anschlüsse in unmittelbarer Nähe, Wasseranschluss (zur Gartenbewässerung etc.) vorhanden
Besonderer Hinweis zur Bebauung:
Das Grundstück befindet sich in der gelben Gefahrenzone laut Gefahrenzonenplan und im Hochwasser-Abflussbereich HQ30.
Dies kann erschwerte Bebauungsvorschriften mit sich bringen.
Bestandsobjekte:
Auf dem Grundstück befinden sich Bestandsobjekte, die mit handwerklichem Geschick saniert und in echte Schmuckstücke verwandelt werden können.
Zusätzlich ist eine Doppelgarage vorhanden.
Die Grundgrenzen sind derzeit verwachsen, was dem Grundstück eine natürliche und abgeschiedene Atmosphäre verleiht.
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Tragöß-St. Katharein, einer naturverbundenen, familienfreundlichen Region mit guter Infrastruktur.
Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind im nahegelegenen Ortskern von Tragöß-St. Katharein rasch erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Natur- und Sportangebote.
Besonderheiten
* Idyllische Ruhelage mit viel Sonne
* Großes Potenzial für individuelle Bebauung
* Altbestand mit Entwicklungsmöglichkeiten
* Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung
* Hinweis: Lage in gelber Gefahrenzone
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an mich!
Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig!
Grundstücksdaten:
* Grundstücksgröße: ca. 1.780 m²
* Widmung: SG - Allgemeines Wohngebiet
* Bebauungsdichte: 0,2-0,5
* Gelände: eben, sonnig und ruhig gelegen
* Zufahrt: über die Rastal-Straße - öffentliches Gut
* Erschließung: Anschlüsse in unmittelbarer Nähe, Wasseranschluss (zur Gartenbewässerung etc.) vorhanden
Besonderer Hinweis zur Bebauung:
Das Grundstück befindet sich in der gelben Gefahrenzone laut Gefahrenzonenplan und im Hochwasser-Abflussbereich HQ30.
Dies kann erschwerte Bebauungsvorschriften mit sich bringen.
Bestandsobjekte:
Auf dem Grundstück befinden sich Bestandsobjekte, die mit handwerklichem Geschick saniert und in echte Schmuckstücke verwandelt werden können.
Zusätzlich ist eine Doppelgarage vorhanden.
Die Grundgrenzen sind derzeit verwachsen, was dem Grundstück eine natürliche und abgeschiedene Atmosphäre verleiht.
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Tragöß-St. Katharein, einer naturverbundenen, familienfreundlichen Region mit guter Infrastruktur.
Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind im nahegelegenen Ortskern von Tragöß-St. Katharein rasch erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Natur- und Sportangebote.
Besonderheiten
* Idyllische Ruhelage mit viel Sonne
* Großes Potenzial für individuelle Bebauung
* Altbestand mit Entwicklungsmöglichkeiten
* Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung
* Hinweis: Lage in gelber Gefahrenzone
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an mich!
Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Grüner See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <8500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <8500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1601384327 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 15:00 Uhr
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