Grundstück mit rechtskräftig genehmigtem Einreichplan samt Baubewilligung - steirische Koralpe

Zum Verkauf steht ein 1.412 m² großes Baugrundstück in Rettenbach-Kloster im Bezirk Deutschlandsberg auf ca. 1.100m Seehöhe. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Hanglage mit Südausrichtung und bietet einen herrlichen Panoramablick über die umliegende weststeirische Landschaft.

Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine Baubewilligung für ein Einfamilienhaus inklusive Einreichplan vor. Die entsprechende Planung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, auf einer bereits vorhandenen Grundlage mit der Realisierung seines Eigenheims zu beginnen.

Dieser bereits baubehördlich genehmigte Einreichplan für ein Einfamilienhaus hat einen Wert von etwa € 15.000 bis € 20.000 und erspart Ihnen somit einiges an Kosten und Mühen.

Das Grundstück verfügt über die Widmung „Wohnen Allgemein“ (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3.

Die südlich ausgerichtete Hanglage bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine optimale Nutzung der Sonnenstunden. Gleichzeitig ermöglicht die erhöhte Position eine attraktive Ausrichtung der Wohnräume und Terrassenflächen zum weitläufigen Panoramablick.

Die naturnahe und ruhige Umgebung macht die Liegenschaft besonders für Käufer interessant, die ein Eigenheim abseits dichter Bebauung errichten möchten und dabei Wert auf Ruhe, Sonne, Aussicht und großzügige Freiflächen legen. Die Bezirksstadt Deutschlandsberg mit ihrer umfassenden Infrastruktur ist dennoch gut erreichbar.

Das Baugrundstück befindet sich in Rettenbach-Kloster im Bezirk Deutschlandsberg in etwa 1.100m Seehöhe und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten der reizvollen weststeirischen Landschaft.

Die Umgebung ist von Wiesen und Wäldern geprägt und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Bezirksstadt Deutschlandsberg mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Bildungs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten gut erreichbar (17km / ca. 20 Autominuten).

Die Region rund um Deutschlandsberg, die Koralm und das weststeirische Hügelland bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Möglichkeiten zum Langlaufen, Schifahren, Wandern, Radfahren und für Aktivitäten in der Natur. Das Langlaufzentrum Hebalm mit dem Hebalmsee ist in nur rund 8 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Der Bahnhof Weststeiermark, ein Fern- und Regionalbahnhof der Koralmbahn, ist vom Grundstück etwa 23km entfernt.

Diese Liegenschaft ist ein schöner Bauplatz mit genehmigtem Einreichplan zu einem attraktiven Preis, an einem Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die sich den Traum vom Eigenheim in sonniger Aussichtslage mit außergewöhnlichem Panoramablick erfüllen möchten.