Ihr Bauprojekt in Bad Gams - eines von zwei attraktiven Grundstücken

Dieses außergewöhnlich attraktive Angebot umfasst eines von zwei potenziellen Baugrundstücken mit einer großzügigen Fläche von jeweils rund 1.184 m² - eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Familien, die Wert auf Lage, Potenzial und Gestaltungsspielraum legen. Die Grundstücke wurden bislang noch nicht geteilt, wodurch Ihnen maximale Flexibilität für individuelle Bauvorhaben offensteht. Die Verkäufer haben bereits unverbindliche Entwurfsvorlagen für mögliche Teilungen ausgearbeitet, die als wertvolle Grundlage für Ihre Planung dienen können.

Die sonnige und ruhige Lage sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld, während die zentrale Anbindung und die gute Infrastruktur alle Vorteile urbaner Nähe bieten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar - eine Kombination, die Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.

Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 eröffnet dieses Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus oder nachhaltige Investitionsprojekte. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um auf einem hervorragend gelegenen Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial Ihre persönlichen Bauvorstellungen zu realisieren.


* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
** Alle Angaben im Expose wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Bad Gams, einer beliebten Wohnlage inmitten der weststeirischen Hügellandschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld aus.

Bad Gams bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schule sowie medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.

Die Region lädt mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen, Radstrecken sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Erholung ein. Natur, Ruhe und Erholung stehen hier ebenso im Vordergrund wie ein harmonisches Miteinander - ein idealer Standort für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gut funktionierenden Infrastruktur verbinden möchten.


Infrastruktur/ Entfernungen:
Nahversorgung
Supermarkt < 800 m
Trafik < 400 m

Gesundheit
Arzt < 260 m
Apotheke < 5.900 m
Krankenhaus < 8.500 m

Kinder & Schulen
Kindergarten < m
Volksschule < 450 m
Mittelschule < 6.600 m

Sonstiges
Bank < 500 m
Postpartner < 800 m
Polizei < 6.300 m

Verkehr
Bus < 850 m
Autobahnanschluss < 17.000 m
Lokalbahnhof