*GRAZ-NORD* Rund 2000m² großes Grundstück im Dorfgebiet mit Altbestand

1.959
Kauf
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 08:36 Uhr | willhaben-Code: 823135407
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€ 260.000Kaufpreis

Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktChristian Regenspurger

Objektstandort

8114 Kleinstübing, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.959 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 260.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein rund 2000m² großes Grundstück im Dorfgebiet der Gemeinde Deutschfeistritz mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5.


Auf der Liegenschaft befinden sich derzeit ein Altbestand eines Gasthauses sowie ein großzügiges Nebengebäude mit Lager- und Garagenflächen.


Die Gebäude können weiterhin genutzt oder im Zuge eines Neubauprojekts ersetzt werden.


Durch die Widmung sowie die Grundstücksgröße (Abmessung ca. 57 x 35m) bietet die Liegenschaft interessantes Entwicklungspotenzial - etwa für Wohnbauprojekte, Doppelhäuser oder eine kleinere Wohnanlage.


Eine attraktive Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler im Grazer Umland.


Nutzen Sie diese Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.


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Ihre Ansprechpartner:


Christian Regenspurger
Mobil.: +43 660 54 57 682
E-Mail: cr@w7.immo


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Kleinstübing (Gemeinde Deutschfeistritz) nördlich von Graz. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern sowie gewachsener Dorfstruktur. Durch die gute Verkehrsanbindung Richtung Graz sowie die Nähe zur S-Bahn bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Autobahn in alle Richtungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <4000m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH
Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Döblinger Hauptstraße 39/51190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktChristian Regenspurger
Referenz ID5175
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 823135407 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 08:36 Uhr

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