Gewerbegrundstück in Kalsdorf bei Graz | 12.344 m² | Teilflächen möglich | Baurecht / Built-to-Suit

Attraktiver Gewerbestandort mit hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Sichtbarkeit

Wir bieten ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 12.344 m² in Kalsdorf bei Graz zur gewerblichen Nutzung an.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet attraktive Möglichkeiten für Unternehmen, die einen strategisch gut gelegenen Standort im Wirtschaftsraum Graz suchen.

Auch die Nutzung von Teilflächen ist möglich. Dadurch kann das Angebot flexibel an den individuellen Flächenbedarf und die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden.

Grundstücksdaten

• • Grundstücksfläche: 12.344 m²
  • Teilflächen: Nach individueller Vereinbarung möglich
  • Standort: Industriezeile 1, Kalsdorf bei Graz, Steiermark
  • Widmung: I1
  • Bebauungsdichte: 0,2–1,2
  • Verkehrsanbindung: Hervorragend
  • Sichtbarkeit: Sehr gut

Flexible Realisierungsmöglichkeiten

Wir bieten Ihnen zwei Möglichkeiten zur Umsetzung Ihres Vorhabens:

1. Baurecht / Superädifikat

Das Grundstück kann im Rahmen eines Baurechts oder mittels Superädifikats zur Verfügung gestellt werden. Die konkrete Ausgestaltung und die Konditionen werden individuell vereinbart.

2. Built-to-Suit – Ihre maßgeschneiderte Immobilienlösung

Auf Wunsch bieten wir die Möglichkeit, eine individuell auf die betrieblichen Anforderungen Ihres Unternehmens abgestimmte Immobilie zu realisieren und langfristig zu vermieten

Gerne informieren wir Sie persönlich über die Liegenschaft, mögliche Teilflächen und die verschiedenen Realisierungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.