Großzügiges, sonniges & ruhiges Grundstück in Kleinstübing

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend. Perfekt für Familien, die einen großzügigen Bauplatz suchen oder Jungfamilien, die den Bauplatz teilen und jeweils einen Bauplatz in direkter Nähe erwerben möchten!

Das Baugrundstück weist eine Baudichte von 0,2-0,4 auf und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Auch kann das Grundstück geteilt und nur eine Grundstücksparzelle verbaut werden.

Die Lage in Kleinstübing ist perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder von zwei Doppehaushälften geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Hofer), Schulen (BG-Rein) und Kindergärten. Der Bahnhof ist 9 Gehminuten, die Autobahnauffahrt "Peggau" in weniger als 5 Fahrminuten entfernt.

Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 3000m²
+ Widmung: 0,2-0,4 WR
+ Anschlüsse vorhanden
+ Besonderheiten: ruhige Lage direkt am Waldrand, Jungfamilien in der Siedlung!

Auch kann das Grundstück parzelliert werden und somit jeweils 1500m² zu einem Kaufpreis von je 150.000EUR (100EUR/m²) erworben werden. Bei Kauf des gesamten Grundstückes insgesamt nur 285.000EUR!! (95EUR/m²!)

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Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung:
Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting
Mobil: +43 664 3147813
Mail: poellibauer@pp-immoconsulting.at

Graz (Shopping Nord) wird in weniger als 14 Fahrminuten erreicht. Zudem befinden sich alle Annehmlichkeiten in direkter Umgebung des Bauplatzes: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Freilichtmuseum Stübing, Autobahnauffahrt sowie Restaurants.