Grundstück in gefragter Wohnlage von Seiersberg bei Graz

Grundstück in gefragter Wohnlage von Seiersberg bei Graz

In attraktiver und nachhaltig gefragter Wohnlage von Seiersberg bei Graz gelangt dieses großzügige Grundstück in der Georgigasse 18 zum Verkauf.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfahrtstraße, die ausschließlich vom Anrainerverkehr genutzt wird, und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Das Grundstück überzeugt durch seine besonders sonnige Lage und ist von gepflegter Einfamilienhausbebauung umgeben.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig sehr zentraler Lage macht diese Immobilie besonders interessant.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie Freizeiteinrichtungen ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Grundstücksdaten:

• Grundstücksgröße: ca. 1.261 m²
• Widmung: Wohnen Rein (WR) 0,2 - 0,4
• Bebauung: Bestandsobjekt vorhanden (abbruchreif)

Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche sowie der attraktiven Widmung bietet sich diese Liegenschaft ideal für Bauträger und Projektentwickler an.

Insbesondere die Errichtung eines Wohnprojekts mit mehreren Einheiten erscheint hier wirtschaftlich und baurechtlich gut darstellbar.

Darüber hinaus ist das Grundstück auch für private Interessenten äußerst interessant - etwa für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer Doppelhausbebauung.

Ebenso könnten Baugruppen oder Investoren mit Fokus auf nachhaltiges Wohnen und moderne Wohnkonzepte von dieser Liegenschaft profitieren.

Eine zügige und unkomplizierte Abwicklung wird angestrebt.