Hart bei Graz - Bauträgergrundstück mit einer Dichte von 1,5 im Kerngebiet - mit Altbestand
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.190 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bauträgergrundstück mit hohem Potenzial im Kerngebiet - Hart bei Graz
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Karl Temm-Gasse 03, im Kerngebiet der dynamisch entwickelnden Gemeinde Hart bei Graz. Mit einer zulässigen Baugrunddichte von 1,5 bietet dieses Grundstück erhebliches Entwicklungspotenzial für Bauträger und Investoren, die innovative Wohn- und Geschäftsräume schaffen möchten.
Das Grundstück beinhaltet einen Altbestand, der ideal für Abriss und Neuentwicklung geeignet ist. Hart bei Graz, bekannt als Entwicklungsgebiet, wird in den kommenden Jahren weiter an Bedeutung gewinnen und bietet attraktive Möglichkeiten für zukunftsorientierte Projekte.
Investitionsmöglichkeiten:
- Perfekt für den Bau von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einem gemischten Wohn- und Gewerbeprojekt.
- Nutzen Sie attraktive Fördermöglichkeiten und Unterstützung durch die Gemeinde Hart bei Graz.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte und sichern Sie sich die Gelegenheit, Teil dieser zukunftsorientierten Gemeindeentwicklung zu sein.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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