Preishit! Sonniges Baugrundstück in begehrter Lage

1.000 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 976644103
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€ 85.000€ 85,00/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktDenise Horacek

Objektstandort

8072 Dillach, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 85.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 85,00

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1.000 m² große Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die ruhige, sonnige Siedlungslage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur - Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Graz ist in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch Sie hohe Lebensqualität mit bester Anbindung genießen.


Highlights:


  • ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
  • Widmung: WA - Wohnen Allgemein
  • Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4
  • Kein Bebauungsplan - flexible Bebauungsmöglichkeiten
  • Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Das Grundstück ist derzeit noch Teil einer größeren Gesamtfläche und wird im Zuge des Verkaufs neu geteilt. Der Käufer des zuerst veräußerten Grundstücks hat dabei die Möglichkeit, bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitzubestimmen.


Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolbild.


Für weitere Details und Unterlagen ersuche ich um Ihre geschätzte Anfrage.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach und besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. In ruhiger Siedlungslage gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur - Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <4500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktDenise Horacek
Referenz ID7939/2300162438
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 976644103 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 17:00 Uhr

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